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Commerce Center 5600 Whittier Blvd Espace disponible | 1 992 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90022
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Informations principales
- Rejoignez les principaux locataires Target, El Super, Ross, Dd's Discounts et Pacific Theatres
- Excellente opportunité de pénétrer une zone commerciale hispanique à haute densité comptant plus de 704 000 habitants dans un rayon de 8 miles et plus de 204 000 ménages
- À proximité des autoroutes I-5, 60 et I-170
- Situé sur le boulevard Whittier, une importante artère est-ouest
- Signalisation sur pylône disponible pour une exposition maximale dans la rue
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5490 | 1 992 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5470-5522 Whittier Blvd - 1er étage – Bureau 5490
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- dd's Discounts
- Enseigne
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- El Super
- Enseigne
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- Miniso
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| dd's Discounts | Enseigne | - | - |
| El Super | Enseigne | - | - |
| Miniso | Enseigne | - | - |
| Pacific Theatres | - | - | - |
| Ross Dress For Less | Enseigne | - | - |
| Target | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 992 m² | Façade | 648,61 m le Whittier |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 55 321 m² |
| Stationnement | 1232 places | Surface totale du terrain | 16,93 ha |
| Biens du centre | 14 | Année de construction | 1967 |
| Espace total disponible | 1 992 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1232 places |
| Biens du centre | 14 |
| Façade | 648,61 m le Whittier |
| Surface commerciale utile | 55 321 m² |
| Surface totale du terrain | 16,93 ha |
| Année de construction | 1967 |
À propos du bien
Dominant Power Center for the Commerce/East LA trade area Located on Whittier Blvd, a major east/west thoroughfare Excellent opportunity to penetrate a high density Hispanic trade area with over 735,000 residents within 5 miles and over 222,000 households Pylon signage Available Within close Proximity to the I-5, 60, and I-710 freeways
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Commerce Center | 5600 Whittier Blvd
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