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Duplexes on Spradling 5600 Spradling Ave 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 473 864 € à un taux de capitalisation de 7,04 % Fort Smith, AR 72904

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement multifamilial clé en main !
Cette propriété multifamiliale récemment construite comprend deux duplex avec un total de quatre unités entièrement louées à compter du 1er mars 2025. Chaque unité de 2 chambres et 2 salles de bains
présente une esthétique moderne, des comptoirs en quartz, un sol en béton scellé et est équipé d'un réfrigérateur et de connexions laveuse/sécheuse. Parfait pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats avec un minimum d'entretien.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 473 864 €
Prix par lot 118 466 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,04 %
Multiplicateur du loyer brut 11.5
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,23 ha
Surface de l’immeuble 324 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction 2024

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Dressing
  • Îlot de cuisine
  • Armoire à linge
  • Porche
  • Grandes chambres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Salle de bain privée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+2 4 858,82 € -
  • ID de l’annonce: 34900724

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5600 Spradling Ave, Fort Smith, AR 72904

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