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Hinckley Commons 5600 S Harrison Blvd Espace disponible | 120–1 143 m² | South Ogden, UT 84403
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Zion's Bank et Autozone.
- Signalisation sur pylône disponible
- Easy Access
- Situé à côté de Fresh Market, à l'angle du 5600 S et du boulevard Harrison
- Strong Demographics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 122 – 763 m² | Négociable | 293,23 € /m²/an 24,44 € /m²/mois 223 626 € /an 18 636 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B102 | 120 m² | Négociable | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 27 497 € /an 2 291 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E101-102 | 261 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 52 571 € /an 4 381 € /mois | Triple net (NNN) |
5678 S 1475 E - 1er étage
This property offers flexible space options ranging from 1,309 to 8,209 square feet, with lease rates between $32.00 and $36.00 per square foot on a NNN basis. It features two drive-thru lanes equipped with a grease trap, tenant improvement (TI) allowances for qualified tenants, and ample parking. Located in a high-traffic area, the site benefits from strong visibility and footfall. Current co-tenants include Edward Jones, Twisted Sugar, Wing Wah, Maria’s Mexican Restaurant, Prime IV, Lashed, Profiles Salon, and Pieces Furniture. The property is also adjacent to major retailers and dining establishments such as Fresh Market, McDonald’s, 7-Eleven, Zions Bank, Cafe Rio, Subway, and Dollar Tree.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 66 personnes
- New Construction - Available Summer of 2026
- Two drive-thru's available with a grease trap
1479 E 5600 S - 1er étage – Bureau B102
Former ice-cream shop for lease. Inline space with a grease trap, serving area, kitchen prep area, office/storage, and 1 restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open floor plan
- Turnkey Ice Cream / Dessert Space
1481 E 5600 S - 1er étage – Bureau E101-102
2,807 SF office/retail space for lease. End cap space with large store front windows, 6 private offices, reception area, conference room, 2 restrooms, and full break room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 8 à 23 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- High visibility with easy access
- Ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé à proximité de l'université d'État de Weber et de l'hôpital Mckay Dee, à côté du Fresh Market Center. Les colocataires incluent : le restaurant mexicain Maria's, Prime IV, Pieces Furniture, Bowtie Creamery, Lashed Salon, Profiles Salon, Twisted Sugar, Wing-Wah, Edward Jones et Truly Title. Propriétaire/agent
- Banque
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hinckley Commons | 5600 S Harrison Blvd
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