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The Prado 5600 Roswell Rd NE Espace disponible | 99–696 m² | Local commercial | Atlanta, GA 30342
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Démographie supérieure
- Target et Lifetime Fitness ancrés
- 56 000 VPD sur Roswell Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 262 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D-0110 | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau M-00102F | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau M-01002F | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5600 Roswell Rd NE - 1er étage
2nd gen restaurant space with patio. Former Nana's Chicken and Waffles.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
5610 Roswell Rd - 1er étage – Bureau D-0110
2,013 square feet of retail space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- A/C
- 2 013 pieds carrés d'espace commercial
5600 Roswell Rd NE - 1er étage – Bureau M-00102F
1,070 square feet of retail space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 247 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
5600 Roswell Rd NE - 1er étage – Bureau M-01002F
1,587 square feet of retail space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 247 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- LIFETIME
- Fitness
- 293
- International
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 740
- International
- Peach Pit
- -
- -
- -
- Taco Mac
- Restaurant
- 27
- Régional
- Target
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| LIFETIME | Fitness | 293 | International |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 740 | International |
| Peach Pit | - | - | - |
| Taco Mac | Restaurant | 27 | Régional |
| Target | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 696 m² | Façade | 426,72 m le Roswell Road |
| Max. Contigu | 247 m² | Surface commerciale utile | 44 992 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 20,15 ha |
| Stationnement | 1773 places | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 696 m² |
| Max. Contigu | 247 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 1773 places |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 426,72 m le Roswell Road |
| Surface commerciale utile | 44 992 m² |
| Surface totale du terrain | 20,15 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Le Prado, destination dynamique pour le commerce de détail et les bureaux, est un point de repère d'Atlanta depuis de nombreuses générations. La propriété est située au cœur des meilleurs quartiers résidentiels de Sandy Springs et North Buckhead, à l'intersection de Roswell Road (une artère nord-sud principale avec plus de 56 000 véhicules par jour), permettant un accès facile à une vaste zone commerciale riche. Le Prado est stratégiquement situé à moins d'un kilomètre de l'échangeur Roswell/I-285 avec un trafic combiné de plus de 260 000 véhicules par jour.
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The Prado | 5600 Roswell Rd NE
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