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Discovery District at University of Maryland Riverdale, MD 20737 Espace disponible | 1 103–2 729 m² | Local d’activités
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Faits sur le parc
| Espace total disponible | 2 729 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 2 729 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Disponible
3,286 SF of existing office area, (2) 9'x10' dock doors, (4) 10'x12' drive-in doors
- Comprend 305 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 4 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – G-M | 1 626 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | 01/10/2026 |
5650 Rivertech Ct - 1er étage – G-M
- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Office/flex space currently built out with 100% office, ability to add dock height and/or at-grade drive-in doors, if needed, at locations noted on floor plan
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – H-L | 1 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
5600 Rivertech Ct - 1er étage – H-L
5650 Rivertech Ct - 1er étage – G-M
| Surface | 1 626 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
3,286 SF of existing office area, (2) 9'x10' dock doors, (4) 10'x12' drive-in doors
- Comprend 305 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
5600 Rivertech Ct - 1er étage – H-L
| Surface | 1 103 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office/flex space currently built out with 100% office, ability to add dock height and/or at-grade drive-in doors, if needed, at locations noted on floor plan
Plan du site
Vue d’ensemble du parc
Situées dans le Discovery District de 150 acres de l'université du Maryland, St. John Properties et l'université du Maryland développent plus de 109 000 pieds carrés d'espace flex/de recherche et développement dans deux bâtiments. Chaque bâtiment offrira des capacités de chargement à quai et au drive-in, une hauteur de plafond de 16 pieds, une hauteur de plafond minimale, un parking gratuit et une connectivité de données aux fournisseurs de services Internet via une dorsale en fibre optique. Situé à moins d'un kilomètre du campus de College Park de l'université du Maryland, à côté de la station de métro College Park et de la ligne violette proposée, le Discovery District sera l'épicentre du développement universitaire, de recherche et économique de la région du Grand College Park. Les locataires actuels du Discovery District incluent les agences fédérales NOAA, USDA, FDA, des entreprises du secteur privé, des instituts de recherche, etc. Les plans futurs incluent l'école à charte de la College Park Academy, un hôtel, un parc éphémère, une salle de restauration et une communauté à usage mixte.
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Discovery District at University of Maryland | Riverdale, MD 20737
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