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Dick's Sporting Goods | Corp NN 5600 Harvey St Local commercial 4 181 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Muskegon, MI 49444 3 131 355 € (749,01 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- New Lease Extension | Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Anchor Tenant at The Lakes Mall (645,000 SF Retail) | Primary Retail Corridor | Nearby National Credit Tenants
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Buyer Subdivision | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, Dick’s Sporting Goods investment property located in Muskegon, MI. The tenant, Dicks Sporting Goods, Inc., has 4-years remaining of lease term with a four (5-year) option to extend. The lease features a $.25/SF rental increase at the beginning of each 5 year option, growing NOI and providing a hedge against inflation. The lease is NN, with the Landlord responsible for the roof, structure, and liability insurance. Dick’s has enjoyed over 20 years of operating history at this location, having moved to the mall in 2004 and recently exercised a five-year extension, showing their commitment to the site. Dick’s is a junior anchor to the The Lakes Mall and is not yet parcelized. A buyer will be responsible for subdividing the property at their cost during escrow.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 181 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
2000/2004
Prix
3 131 355 €
Prix par m²
749,01 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
242 682 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Dick's Sporting Goods | Corp NN | 5600 Harvey St
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