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5600 Butler National Dr Local commercial 731 m² À vendre Orlando, FL 32812 11 193 710 € (15 317,58 €/m²) Taux de capitalisation 11 %
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Informations principales sur l'investissement
- Property includes gas station, leased restaurant space and convenience store with a high net operating income
- Less than 2 miles from Orlando International Airport
- High traffic in surrounding areas
- New pumps, paving, and HVAC improvements completed within the last 3 years
Résumé analytique
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT COMMERCIAL UNIQUE AVEC UN TAUX DE CAPITALISATION DE 8 % ! MOI, C'EST 1 600 000$. Une station-service unique en son genre, un espace de restaurant loué ET un magasin de proximité surdimensionné générant un revenu net élevé avec 3 300 pieds carrés d'espace de restauration loué en plus d'un dépanneur de 4 500 pieds carrés sur un terrain d'angle très fréquenté de 1,5 ± acre sur le boulevard Semoran, situé à moins de 3 miles au nord de l'aéroport international d'Orlando. L'établissement est entouré d'établissements tels que des hôtels, des restaurants, des destinations touristiques, la promenade Lee Vista, des parcs de bureaux et des centres commerciaux. Cette zone est densément peuplée et le bien voit passer environ 55 000 véhicules chaque jour sur le seul boulevard Semoran. Cet investissement unique à revenu net élevé a été amélioré au cours des 3 dernières années grâce à de nouvelles pompes, à des travaux de pavage et à des systèmes CVC améliorés. Données financières sur demande. Avertissement : L'acheteur et son agent vérifieront toutes les surfaces en pieds carrés, les restrictions de zonage et les informations de location. Informations financières disponibles sur demande. Voir les pièces jointes pour CA.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
731 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
11 193 710 €
Prix par m²
15 317,58 €
Taux de capitalisation
11 %
RNE
1 231 308 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
AC-3 - 1105 - Vente au détail M/t I AC-3/AN/SP (usage mixte)
Stationnement
32 places (43,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 28-2330-6245-01-000 | Évaluation des aménagements | 1 555 458 € |
| Évaluation du terrain | 1 496 440 € | Évaluation totale | 3 051 898 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
28-2330-6245-01-000
Évaluation du terrain
1 496 440 €
Évaluation des aménagements
1 555 458 €
Évaluation totale
3 051 898 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5600 Butler National Dr
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