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Buford Highway Shopping Center 5600 Buford Hwy NE Local commercial | 99 m² | À louer | Atlanta, GA 30340
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Informations principales
- Buford Highway Shopping Center is an established hub anchored by Marshalls and a global foods market with complementing eateries and eclectic stores.
- Operate in the same center as Buford Highway Farmers Market, a local destination that serves as one of the area’s only international grocery stores.
- Unmatched access at the foot of the Buford Highway and Interstate 285 interchange, a strategic position to capitalize on commuter traffic.
- Offering Suite F, a former auto repair center spanning 5,684 square feet in move-in-ready condition for service users with the potential to subdivide.
- Take advantage of the immense car traffic with signage opportunities exposed to approximately 44,000 vehicles per day on average.
- Tap into excellent consumer pools with an average annual household income of $122,000 contributing to $3.6 billion in spending within a 5-mile radius.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 99 m² | 3-10 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 32 722 € /an 2 727 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5
Previously an auto repair store occupied by Pep Boys.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Landlord is willing to subdivide.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Buford Highway Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Buford Highway Farmers Markets
- Grossiste (club)
- 1
- Local
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 624
- International
- Teletron
- Électronique grand public
- 8
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Buford Highway Farmers Markets | Grossiste (club) | 1 | Local |
| Marshalls | Grand magasin | 1 624 | International |
| Teletron | Électronique grand public | 8 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 99 m² | Surface totale du terrain | 7,97 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1976/2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 21 073 m² |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 21 073 m² |
| Surface totale du terrain | 7,97 ha |
| Année de construction/rénovation | 1976/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Explore this exclusive opportunity to enter the ranks of Buford Highway Shopping Center’s high-profile tenant roster. Suite F is now available, a 5,684-square-foot, second-generation Pep Boys space in one of the outparcel storefronts, featuring near-turnkey finishes and superior roadway exposure. Buford Highway Shopping Center boasts a national brand anchor, Marshalls, with several restaurant outparcels, service stores, and Teletron, a home goods and electronics store, also in the mix. These are superb businesses to join; however, the center's claim to fame is the Buford Highway Farmers Market, a unique local outlet for fresh food with a focus on international products. The market is a beloved destination for consumers far and wide, as it is one of the area’s only global and ethnic food grocery stores, significantly broadening co-traffic at this shopping center. Situated at the crossing of Buford Highway and Interstate 285 (The Perimeter), this shopping center is expertly positioned to serve commuter traffic to and from Greater Atlanta’s affluent communities. Signage opportunities are available to take full advantage of this arterial intersection, especially for Suite F’s roadside outparcel location. As evidenced by Buford Highway Farmers Market’s sweeping appeal, consumers are drawn from throughout the metro, including key communities like Peachtree Corners, Duluth, Alpharetta, Norcross, Brookhaven, and more.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Cafe
- Locker Room
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Buford Highway Shopping Center | 5600 Buford Hwy NE
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