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5628-5636 McWhinney- Bldg D 5600-5704 McWhinney Blvd Local commercial 12 722 m² 100 % Loué À vendre Loveland, CO 80538 2 229 856 € (175,28 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

5600-5704 McWhinney Blvd, Loveland, CO 80538

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Schuman Companies is pleased to offer the opportunity to purchase the 970 Crossfit at The Loveland Yards.
Initial lease term goes through 1/31/2026.
Current NOI $183,210 per year. $15 NNN rental rate currently.
Units total 12,214 sf equals only $214/ sf.
Call Alex for further details- 970-219-1493.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
12 722 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2023
Prix
2 229 856 €
Prix par m²
175,28 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
156 090 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
6,79 ha
Zonage
B
Stationnement
350 places (27,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
153 m sur I-25 Fwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
1 1
5600-5704 McWhinney Blvd, Loveland, CO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Gold's Gym
Cyclebar
Cracker Barrel Old Country Store
P.F. Chang's
Biaggi's Ristorante Italiano
Chili's Grill & Bar
SPENGA
IHOP
Red Robin

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 85103-10-015
  • 85103-10-020
  • 85103-10-009
  • 85103-10-019
  • 85103-10-002
  • 85103-10-014
  • 85103-10-018
  • 85103-10-003
  • 85103-10-013
  • 85103-10-016
  • 85103-10-021
  • 85103-10-010
  • 85103-10-011
 Évaluation des aménagements 12 288 €
Évaluation du terrain 362 827 € Évaluation totale 375 115 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 85103-10-015
  • 85103-10-020
  • 85103-10-009
  • 85103-10-019
  • 85103-10-002
  • 85103-10-014
  • 85103-10-018
  • 85103-10-003
  • 85103-10-013
  • 85103-10-016
  • 85103-10-021
  • 85103-10-010
  • 85103-10-011
Évaluation du terrain
362 827 €
Évaluation des aménagements
12 288 €
Évaluation totale
375 115 €
(970) 219-1493

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CONTACT

  • Alex Schuman
    Alex Schuman

  • ID de l’annonce: 38566985

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5600-5704 McWhinney Blvd, Loveland, CO 80538

Ce Loveland Local commercial situé à 5600-5704 McWhinney Blvd, Loveland, CO 80538 est actuellement disponible. Contactez Schuman Companies pour plus d’informations.

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5628-5636 McWhinney- Bldg D | 5600-5704 McWhinney Blvd
(970) 219-1493 x

5628-5636 McWhinney- Bldg D | 5600-5704 McWhinney Blvd

Alex Schuman
(970) 219-1493

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