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Riley Shopping Center 5600-5650 NE 2nd Ave Espace disponible | 93–372 m² | Local commercial | Miami, FL 33137
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5600-A | 279 m² | Négociable | 513,69 € /m²/an 42,81 € /m²/mois 143 170 € /an 11 931 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5650-A | 93 m² | Négociable | 392,27 € /m²/an 32,69 € /m²/mois 36 443 € /an 3 037 € /mois | Triple net (NNN) |
5600-5650 NE 2nd Ave - 1er étage – Bureau 5600-A
Former Grocery Store
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5600-5650 NE 2nd Ave - 1er étage – Bureau 5650-A
Prime 1,000 sq. ft. retail space available for lease at 5600 NE 2nd Ave, located just a few blocks from the Miami Design District in one of the most rapidly developing corridors of the city. This space sits in a vibrant neighborhood shopping center anchored by the highly acclaimed Fiorito Argentine restaurant, which brings strong daily traffic and visibility. The area continues to grow with new residential and commercial developments, making it an ideal location for businesses seeking a high-demand, up-and-coming market. The landlord is installing a grease trap, creating an excellent opportunity for a restaurant, café, bakery, ice cream shop, or other food and beverage concepts. With strong street exposure, convenient access, and a dynamic surrounding community, this space offers exceptional potential for a wide range of tenants looking to establish or expand their presence in Miami.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Riley Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Emiliano La Taqueria
- Restaurant
- 1
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- E-Z Mathieu Coin Laundry
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- 1
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- Leela's Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Little Haiti Supermarket
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- 1
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- Sylvain's Beauty Salon
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- 1
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- Toussaint's Immigration Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Emiliano La Taqueria | Restaurant | 1 | - |
| E-Z Mathieu Coin Laundry | - | 1 | - |
| Leela's Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Little Haiti Supermarket | - | 1 | - |
| Sylvain's Beauty Salon | - | 1 | - |
| Toussaint's Immigration Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Prime 1,000 sq. ft. retail space available for lease at 5600 NE 2nd Ave, located just a few blocks from the Miami Design District in one of the most rapidly developing corridors of the city. This space sits in a vibrant neighborhood shopping center anchored by the highly acclaimed Fiorito Argentine restaurant, which brings strong daily traffic and visibility. The area continues to grow with new residential and commercial developments, making it an ideal location for businesses seeking a high-demand, up-and-coming market. The landlord is installing a grease trap, creating an excellent opportunity for a restaurant, café, bakery, ice cream shop, or other food and beverage concepts. With strong street exposure, convenient access, and a dynamic surrounding community, this space offers exceptional potential for a wide range of tenants looking to establish or expand their presence in Miami.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Riley Shopping Center | 5600-5650 NE 2nd Ave
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