Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Chick-fil-A | Absolute NNN Ground Lease 560 W. Shaw Avenue Local commercial 450 m² À vendre Clovis, CA 93612 4 306 900 € (9 564,49 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 15-Year Lease | Corporate Guaranty | 2026 Construction
- Signalized, Hard Corner Intersection on Shaw Ave (60,788 VPD) |Excellent Real Estate Fundamentals
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area | Affluent Incomes
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Premier Shaw Ave Retail Corridor | Major National Big Box Retailers Direct Fwy Access (116,177 VPD) | Fresno State: 25,000+ Students
Résumé analytique
• New 15-year corporate ground lease with 3 (5-year) and 1 (4-year and 11-month) options to extend, demonstrating long-term commitment to the site
• 10% rental increases every 5 years
• Brand new 2026 construction equipped with a double drive-thru and 4,847 SF modern store design
• Chick-fil-A is among the most popular QSR brands in the country with
3,400+ locations
• Chick-fil-A standalone locations averaged $9.3M+ in 2024 annual sales
• Chick-Fil-A generated $22.75 billion of total systemwide sales in 2024
• 10% rental increases every 5 years
• Brand new 2026 construction equipped with a double drive-thru and 4,847 SF modern store design
• Chick-fil-A is among the most popular QSR brands in the country with
3,400+ locations
• Chick-fil-A standalone locations averaged $9.3M+ in 2024 annual sales
• Chick-Fil-A generated $22.75 billion of total systemwide sales in 2024
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
450 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
4 306 900 €
Prix par m²
9 564,49 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
172 276 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
C-2 - Community Commercial
Stationnement
81 places (179,88 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 430-500-55 | Évaluation des aménagements | 46 619 € |
| Évaluation du terrain | 1 351 958 € | Évaluation totale | 1 398 577 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
430-500-55
Évaluation du terrain
1 351 958 €
Évaluation des aménagements
46 619 €
Évaluation totale
1 398 577 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Chick-fil-A | Absolute NNN Ground Lease | 560 W. Shaw Avenue
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.