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560 W Ireland Rd Local commercial | 147–314 m² | À louer | South Bend, IN 46614
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Informations principales
- The Walmart Supercenter ranks among the top 20% nationally according to Placer.ai
- The 1,796 adjacent space includes an 8-foot hood system and overhead door.
- Property features excellent visibility with 138’ of frontage on Ireland Road and great access at a signalized intersection with three curb cuts.
- The 1,583 endcap features an outdoor patio
- The two suites can be combined for a total of 3,379 SF.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 147 m² | Négociable | 275,84 € /m²/an 22,99 € /m²/mois 40 567 € /an 3 381 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | 275,84 € /m²/an 22,99 € /m²/mois 46 025 € /an 3 835 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The 1,583 endcap features an outdoor patio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1er étage
The 1,796 space includes an 8-foot hood system and overhead door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 560 W Ireland Rd, South Bend, IN 46614
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Midwest Kosher & Deli
- Restaurant
- 1
- -
- MKS Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- SweetFrog
- Yoghurt
- 206
- International
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 7 884
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Midwest Kosher & Deli | Restaurant | 1 | - |
| MKS Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| SweetFrog | Yoghurt | 206 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | 7 884 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 314 m² | Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 725 m² |
| Espace total disponible | 314 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 725 m² |
| Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
À propos du bien
Rejoignez les récents locataires rénovés Verizon et MK Barbers dans le magnifique centre Erskine Commons de 7 805 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,14 acres en périphérie, ancré par Lowe’s et Walmart Supercenter dans le quartier animé du sud de South Bend. Situé dans un corridor commercial à fort trafic comprenant AMC Theaters, Chick-fil-A, Chipotle, PNC Bank, Menards, Buffalo Wild Wings, Texas Roadhouse, Domino’s, Popeyes, Wendy’s, Dunkin’, Culvers, Tropical Smoothie Café, Mike’s Car Wash, Drive & Shine et bien d’autres.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
560 W Ireland Rd
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