560 W Golf Course Road Local d'activités 2 094 m² À vendre Providence, UT 84332 5 308 874 € (2 535,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,82 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

22 bureaux au rez-de-chaussée avec 2 salles de conférence et 1 salle de pause.
Excellent emplacement juste à côté de la rue Main

23 bureaux au 2e étage avec 1 salle de conférence et 1 salle de pause.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble de bureaux modulable de deux étages bénéficie d'environ 3 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt et de laboratoire et est entièrement loué à Epiroc Drilling Solutions LLC (Epiroc), qui vient de signer un nouveau bail de 5 ans avec une extension de cinq ans. Epiroc est une société cotée en bourse et un partenaire de premier plan en matière de productivité et de durabilité pour les secteurs minier et de la construction.

1066 Epiroc 15OCT

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 308 874 €
Prix par m²	2 535,80 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,82 %
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Recherche et développement Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,73 ha
Surface utile brute	2 094 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2012
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	CGD - District général commercial

Signalisation

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 02-171-0032 02-171-0031	Évaluation des aménagements	3 142 771 €
Évaluation du terrain	665 502 €	Évaluation totale	3 808 273 €