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Outback Steakhouse 560 US 80 hwy Local commercial 436 m² À vendre Forney, TX 75126 2 898 100 € (6 645,69 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2024 Construction. 4,694+/- SF Building on 1.36+/- Acre Site
- Anchored by Kroger (Ranked #6, Top 3% in TX & #25, Top 2% in U.S.), Walmart Supercenter (2M+ Visitors/Yr), & Near Many Other National Brands
- National Credit Tenant: Outback Steakhouse Operates Under Bloomin’ Brands, Inc.: ,450+ Stores Worldwide & $4.5B+ in Revenue
- Located Along U.S. Highway 80 (56,000+ VPD), Primary East–West Arterial Connecting Forney Directly to Downtown Dallas (~18 Miles)
- Near The Villages at Gateway, a ±120-AC Retail Development Anchored by Home Depot, H-E-B (131,000 SF), Target, & More
- Forney | One of the Fastest-Growing Cities in Texas & DFW MSA | Population: 38,532+; MSA: 8.3M+
Résumé analytique
10-Year Ground Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years, In Primary Term & Options, Plus (4), 5-Year Options to Renew
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
436 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 898 100 €
Prix par m²
6 645,69 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
155 113 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,55 ha
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 240897 | Évaluation des aménagements | 326 903 € |
| Évaluation du terrain | 927 735 € | Évaluation totale | 1 254 639 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
240897
Évaluation du terrain
927 735 €
Évaluation des aménagements
326 903 €
Évaluation totale
1 254 639 €
1 sur 9
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Présenté par
Outback Steakhouse | 560 US 80 hwy
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