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560 Solon Rd
Bedford Heights, OH 44146
 Ohio Aluminum · Industriel/Logistique Bien À vendre

560 Solon Rd, Bedford Heights, OH 44146

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Informations principales sur l'investissement

  • Ohio Aluminum has seen rapid growth and increased revenues over the last 3 years due to an uptick in airplane sales and increased production lines.
  • Rare opportunity to acquire an industrial manufacturing asset secured by a long-term 15-year ABS NNN lease.
  • The property boasts strong highway access, strategically positioned for easy connectivity to Interstate 480 (I-480) and both Ohio State Routes 8 & 14.
  • Ohio Aluminum recently expanded its manufacturing operations into this facility, making it critical for the tenant's business.
  • Rents are set at market rate for the area and fall within a healthy EBITDAR coverage range. This positioning makes it a safe and stable investment.

Résumé analytique

We are pleased to exclusively offer for sale a 41,250 SF manufacturing facility in Cleveland, currently operated by Ohio Aluminum Industries. Ohio Aluminum is seeking to execute a 15-year sale-leaseback at the close of escrow to raise funds to help fuel its rapid growth. This is a rare opportunity to partner with a growing operator and acquire an industrial asset secured by a long-term Absolute Triple Net (NNN) Lease, featuring strong 2.5% annual rent increases.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224

Informations sur l’immeuble

Prix par m² 756,83 € Surface utile brute 3 832 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 7,50 % Année de construction 1970
Condition de vente Cession-bail Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb de portes élevées/de chargement 3
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Surface du lot 1,08 ha
Zonage I-1
Prix par m² 756,83 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,50 %
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,08 ha
Surface utile brute 3 832 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1970
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage I-1

Caractéristiques

  • Cour

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 814-29-004 Évaluation des aménagements 198 073 €
Évaluation du terrain 45 127 € Évaluation totale 243 200 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
814-29-004
Évaluation du terrain
45 127 €
Évaluation des aménagements
198 073 €
Évaluation totale
243 200 €
 

  • ID de l’annonce: 40432603

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 560 Solon Rd, Bedford Heights, OH 44146

Ce Industriel/Logistique situé à 560 Solon Rd, Bedford Heights, OH 44146 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sands Investment Group Austin, LLC pour plus d’informations.

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