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Informations principales sur l'investissement

  • Downtown location
  • High traffic area

Résumé analytique

Rare opportunity to own a .33ac sales yard with 1,288sf office building in the downtown Redmond core business area. Situated on Birch St with access to 5th and 6th St. Close to downtown services, including restaurants, retail and professional offices. At this price and potential lease rate, it would provide a 7% cap rate. Current auto sales tenant is moving May1. Bring your own business or investor opportunity in one of the fastest growing communities in the Northwest.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
120 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
656 289 €
Prix par m²
5 484,65 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
40 places (334,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur 6th St

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 120 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Rare opportunité de louer un terrain de vente de 0,33 acre avec un bâtiment de bureau de 120 m² situé dans le centre d'affaires du centre-ville de Redmond. Situé sur Birch Street avec accès aux rues 5e et 6e. Proche des services du centre-ville, y compris des restaurants, des commerces et des bureaux professionnels. Le loyer de base est de 4 700 $ par mois avec une augmentation annuelle de 3 %. Comprend un terrain de vente pavé et un bâtiment de bureau actuellement utilisé pour la vente de voitures. Vérifiez auprès de la ville pour les usages autorisés. Charges NNN de 500 $/mois, ajustées annuellement.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 120 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
120 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 120 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Rare opportunité de louer un terrain de vente de 0,33 acre avec un bâtiment de bureau de 120 m² situé dans le centre d'affaires du centre-ville de Redmond. Situé sur Birch Street avec accès aux rues 5e et 6e. Proche des services du centre-ville, y compris des restaurants, des commerces et des bureaux professionnels. Le loyer de base est de 4 700 $ par mois avec une augmentation annuelle de 3 %. Comprend un terrain de vente pavé et un bâtiment de bureau actuellement utilisé pour la vente de voitures. Vérifiez auprès de la ville pour les usages autorisés. Charges NNN de 500 $/mois, ajustées annuellement.

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Dutch Bros
Chase Bank
U.S. Bank
Checkers Pub
CrossFit
Fred Meyer
WaFd Bank
Anytime Fitness
Starbucks

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
122952
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
270 559 €
  • ID de l’annonce: 39841659

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 560 NW Birch Ave, Redmond, OR 97756

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