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560 NW Birch 560 NW Birch Ave Local commercial | 120 m² | À louer | Redmond, OR 97756
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Informations principales
- Downtown Redmond
- Close to Downtown Services
- High Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 120 m² | Négociable | 368,96 € /m²/an 30,75 € /m²/mois 44 150 € /an 3 679 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare opportunity to lease a .33ac sales yard with 1,288sf office building in the downtown Redmond core business area. Situated on Birch St with access to 5th and 6th St. Close to downtown services, including restaurants, retail and professional offices. Base lease rate is $4,200 per month with 3% annual increase. Includes a paved sales yard and office building currently used for auto sales. Check with the City for approved uses. $500/mo NNN's adjusted annually.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Downtown location
- High Visability
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 120 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Occasion rare de louer un terrain de vente de 0,33 acre avec un bâtiment de bureaux de 120 m² situé au cœur du centre d'affaires de Redmond. Idéalement situé sur Birch Street, avec un accès aux rues 5e et 6e. À proximité des services du centre-ville, notamment des restaurants, des commerces et des bureaux professionnels. Le loyer de base est de 4 700 $ par mois avec une augmentation annuelle de 3 %, sans charges supplémentaires (NNN) la première année. Comprend un terrain de vente pavé et un bâtiment de bureaux actuellement utilisé pour la vente de voitures. Vérifiez auprès de la municipalité pour les usages autorisés. Charges NNN de 500 $/mois, ajustées annuellement.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
560 NW Birch | 560 NW Birch Ave
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