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560 N State Road 135 Local commercial | 123–271 m² | À louer | Greenwood, IN 46142
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Informations principales
- High-traffic location adjacent to an operating convenience store and fuel station
- Excellent visibility and frontage on SR 135 in Greenwood, IN
- Strong daily vehicle counts along one of Johnson County's busiest commercial corridors
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 123 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 23 132 € /an 1 928 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 28 039 € /an 2 337 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
High-visibility garage space available for lease at a signalized, drive-through corridor location on SR 135 in Greenwood, Indiana. North and south garage bays situated adjacent to an established convenience store and fuel station, delivering built-in daily traffic counts and immediate co-tenancy synergy. Excellent for auto or retail users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 271 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Drive-in bay access
- High-traffic SR 135 frontage
- Ample parking
- Easy ingress/egress
- Neighboring fuel/convenience anchor
1er étage
High-visibility garage space available for lease at a signalized, drive-through corridor location on SR 135 in Greenwood, Indiana. North and south garage bays situated adjacent to an established convenience store and fuel station, delivering built-in daily traffic counts and immediate co-tenancy synergy. Excellent for auto or retail users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 271 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Drive-in bay access
- High-traffic SR 135 frontage
- Ample parking
- Easy ingress/egress
- Neighboring fuel/convenience anchor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 560 N State Road 135, Greenwood, IN 46142
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Marathon Gas Station
- Transport et entreposage
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Marathon Gas Station | Transport et entreposage | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 271 m² | Surface commerciale utile | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Station service | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 271 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 530 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business on one of Greenwood's busiest retail corridors with this rare automotive and retail leasing opportunity at 560 N State Road 135. Two freestanding auto-service garages flank an established Marathon Hoosier Gasway convenience store and fuel center, offering high-visibility frontage and strong daily traffic counts. The South garage offers 1,600 SF and the North garage offers 1,320 SF. Ideal for automotive service, quick-lube, tire and repair shops, or service-retail users, the site sits minutes from Greenwood Park Mall and the Smith Valley Road retail cluster, providing excellent exposure, established co-tenancy, and convenient access in a dense, high-income trade area.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Service au volant
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
560 N State Road 135
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