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PRICE REDUCTION! PREMIER LOCATION 560 Main St Bureau 613 m² À vendre Chatham, NJ 07928 1 532 339 € (2 499,09 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BÂTIMENT INDÉPENDANT DE LA RUE PRINCIPALE DU CENTRE-VILLE DE CHATHAM
- IMPECCABLEMENT ENTRETENU
- IDÉAL POUR LES UTILISATEURS/INVESTISSEURS : FLEXIBILITÉ DE LOCATION EXISTANTE DISPONIBLE
- RECOURS FISCAL ACCORDÉ !
- TROIS (3) ÉTAGES avec PORTE DE CHARGEMENT
- NOUVELLES AMÉLIORATIONS DANS L'ENSEMBLE, Y COMPRIS DE NOUVELLES FENÊTRES/CVC/SALLES DE BAINS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété de bureau/médicale/commerciale IMMACULÉE à VENDRE. Situé dans le cœur animé de Chatham, dans le New Jersey, avec une circulation piétonnière élevée et une excellente visibilité sur la rue Main. 2 500 pieds carrés au premier étage, 2 500 pieds carrés au niveau inférieur et 1 600 pieds carrés au deuxième étage. Emplacement exceptionnel sur la rue principale avec signalisation des monuments. Stationnement sur place et stationnement dans la rue. Porte de chargement suspendue. Finitions haut de gamme sur l'ensemble. À VOIR ABSOLUMENT !
-NOUVELLES TOILETTES AUX 1ER ET 2E ÉTAGES
-DE NOUVELLES FENÊTRES PARTOUT
-NOUVEAU CHAUFFE-EAU
-SYSTÈMES CVC PLUS RÉCENTS
-UN AJOUT POTENTIEL DE 900 PIEDS CARRÉS PEUT ÊTRE CONSTRUIT AU 2E ÉTAGE
-NOUVELLES TOILETTES AUX 1ER ET 2E ÉTAGES
-DE NOUVELLES FENÊTRES PARTOUT
-NOUVEAU CHAUFFE-EAU
-SYSTÈMES CVC PLUS RÉCENTS
-UN AJOUT POTENTIEL DE 900 PIEDS CARRÉS PEUT ÊTRE CONSTRUIT AU 2E ÉTAGE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
17 454 €
|
28,90 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
17 454 €
|
28,90 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 454 € |
| Annuel par m² | 28,90 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 454 € |
| Annuel par m² | 28,90 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/1991
Prix
1 532 339 €
Prix par m²
2 499,09 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
201 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B-1 - Quartier des services commerciaux. Bureaux professionnels / Commerce de détail / Centre de garde d'enfants. Médical / Dentaire / Éducation (usages conditionnels).
Stationnement
22 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cuisine
- Sous-sol
- Panneau monumental
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-00030-0000-00007 | Évaluation totale | 1 123 205 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 536 319 € (2025) | Impôts annuels | 17 454 € (28,47 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 586 886 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-00030-0000-00007
Évaluation du terrain
536 319 € (2025)
Évaluation des aménagements
586 886 € (2025)
Évaluation totale
1 123 205 € (2025)
Impôts annuels
17 454 € (28,47 €/m²)
Année d’imposition
2024
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