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USDA 560 Eccles Ave Local d'activités 2 002 m² À vendre South San Francisco, CA 94080 43 533 999 € (21 742,58 €/m²) Taux de capitalisation 4,79 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trophy Asset in Irreplaceable Location
- Institutional Quality Construction
- Strong Credit
- Government Lease with High Likelihood of Renewal
- San Francisco - 4th Largest MSA in U.S. by GDP ($549B)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Trammell and DiMesio Clark team of Marcus and Millichap is proud to announce the listing of 560 Eccles in South San Francisco. This single-tenant, modern 2019 construction is occupied by a USDA AA+ (Standard & Poor's) tenant with a very low risk of default.
The property’s current NOI is approximately $2,395,073, with a 15% rent increase scheduled for May 2029 and annual rent increases thereafter.
South San Francisco is home to one of the largest biotech clusters in the world. Over 250 biotech companies and 12 million square feet of biotech space form the anchor of South San Francisco’s economy. Thus, the potential upside and long-term stability is not just theoretical.
The right buyer will see the USDA AA+ strong creditworthiness, location, surrounding market, and realize this trophy asset is one of the best properties in the market today.
Call brokers for more information.
The property’s current NOI is approximately $2,395,073, with a 15% rent increase scheduled for May 2029 and annual rent increases thereafter.
South San Francisco is home to one of the largest biotech clusters in the world. Over 250 biotech companies and 12 million square feet of biotech space form the anchor of South San Francisco’s economy. Thus, the potential upside and long-term stability is not just theoretical.
The right buyer will see the USDA AA+ strong creditworthiness, location, surrounding market, and realize this trophy asset is one of the best properties in the market today.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 43 533 999 € | Surface utile brute | 2 002 m² |
| Prix par m² | 21 742,58 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2019 |
| Taux de capitalisation | 4,79 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 1,48 ha | ||
| Zonage | MH00M2 | ||
| Prix | 43 533 999 € |
| Prix par m² | 21 742,58 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,79 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 1,48 ha |
| Surface utile brute | 2 002 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | MH00M2 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 015-082-240 | Évaluation des aménagements | 9 819 518 € |
| Évaluation du terrain | 33 724 998 € | Évaluation totale | 43 544 517 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
015-082-240
Évaluation du terrain
33 724 998 €
Évaluation des aménagements
9 819 518 €
Évaluation totale
43 544 517 €
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USDA | 560 Eccles Ave
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