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Building 4 - Sale -Leaseback Opportunity 560 Birch St Industriel/Logistique 373 m² À vendre Lake Elsinore, CA 92530 976 883 € (2 616,99 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Sale/Leaseback Investment Opportunity
M-1 Zoning City of Lake Elsinore
Shown by appointment only. Please do not disturb occupant.

4,018 SF Freestanding Industrial building
No Owner Association

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

4,018 SF Freestanding Industrial building. Sale/Leaseback Investment Opportunity. Platinum Sign Supply has been operating since 2016 and has occupied the subject property since acquisition in 2022. Recent improvements include: Warehouse motion controlled LED lighting- 3 with battery backup, New electrical panel, HVAC system 2022, flooring , permitted break room and additional office replaced in 2024, asphalt resurfacing striping in parking lot 2025, New water heater 2024. See brochure for lease-back scenario.

560 Birch Street

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	976 883 €	Surface du lot	0,2 ha
Prix par m²	2 616,99 €	Surface utile brute	373 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Condition de vente	Cession-bail	Année de construction	1988
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	M1 - Limited Manufacturing - City of Lake Elsinore

Prix	976 883 €
Prix par m²	2 616,99 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Cession-bail
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,2 ha
Surface utile brute	373 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1988
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	M1 - Limited Manufacturing - City of Lake Elsinore