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560 & 604 MacArthur Blvd, San Leandro 2 biens | Local commercial | À vendre | 3 402 451 € | San Leandro, CA
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Informations principales sur l'investissement
- Low Management, Passive Investment
- Extensive Capital Improvements
- Well-Positioned For Future Redevelopment
- Exceptional Owner-User / Value-Add Opportunity
- Great Location With Established Restaurant Presence
- Call listing brokers for more information
Résumé analytique
560 & 604 MacArthur Boulevard present a rare opportunity to acquire two high-profile restaurant assets — available together or individually — featuring Jerry’s Beefburgers (since 1953) with a lease until August 2029 and Oriental Tea House Restaurant on a flexible month-to-month lease. The site offers dual frontage along MacArthur Blvd and Foothill Blvd, adjacent to Interstate 580 with easy access and strong visibility, and ample parking (~7 spots per 1,000 SF). Recent capital improvements include a new roof, remodeled kitchen, and resurfaced parking lot. The property is located on 1.22 acres designated for mixed-use and multifamily redevelopment "by right" in San Leandro’s Housing Element (they are 2 of only 19 such sites in the City of San Leandro).
A rare blend of stable, low-management income that's not subject to rent control, with value-add potential, and long-term redevelopment upside. Offered at only $74.53 per square foot in land value.
Contact us today to schedule a tour or request more details!
A rare blend of stable, low-management income that's not subject to rent control, with value-add potential, and long-term redevelopment upside. Offered at only $74.53 per square foot in land value.
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Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 402 451 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 248 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,45 % | Surface totale de l’immeuble | 1 047 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 402 451 € |
| Prix/m² | 3 248 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,45 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 047 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 604 Macarthur Blvd, San Leandro, CA 94577 | Local commercial | 854 m² | 1959 | - |
| 560 MacArthur Blvd, San Leandro, CA 94577 | Local commercial | 193 m² | 1954 | - |
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560 & 604 MacArthur Blvd, San Leandro
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