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56 Westchester Ave Local commercial | 167 m² | À louer | Pound Ridge, NY 10576
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Informations principales
- Stand alone building with drive through window; front and rear entrances; ample parking.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Former Key Bank presents a rare leasing opportunity in the heart of Scotts Corner, Pound Ridge's primary commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Existing bank infrastructure; Drive-through ATM;
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 167 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
À propos du bien
FLEXIBLE RETAIL & SERVICE SPACE OPPORTUNITY - Position your business in the heart of Scotts Corners with this high-visibility, turnkey commercial space at 56 Westchester Avenue. Formerly operating as a KeyBank branch, this premier 1,800 SF location combines robust commercial infrastructure, strong street presence, and direct access to one of Northern Westchester’s most affluent trade corridors. Whether tailored for a boutique financial institution, private wealth advisory, high-end retail showroom, or specialty customer service operation, this flexible footprint offers an unmatched foundation in an exceptional market. PROPERTY HIGHLIGHTS: Prime Location: Positioned directly on Westchester Avenue with high traffic visibility and excellent commuter accessibility. Dedicated Drive-Up Canopy: Features an existing canopied drive-up lane—ideal for seamless client drive-thru service or dedicated pickup operations. Flexible Interior Layout: Includes an expansive welcoming main lobby, high-end service counters, customer seating space, open work space and private office setups, employee coffee/lounge room, night drop-off, front and rear entrance. Abundant Parking: Dedicated spaces and plentiful shared customer parking directly adjacent to the building. NNN Lease plus utilities. Long term lease. Former Key Bank location with drive through access. 1,800 square feet in excellent condition.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Service au volant
Présenté par
56 Westchester Ave
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