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Marina Village Quadplex 56 W 12th St Immeuble residentiel 4 lots 1 375 552 € (343 888 €/Lot) Taux de capitalisation 5,70 % West Palm Beach, FL 33404

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

High Growth Location Within Walking Distance of the New Marina Village Master Plan
Near the Related Group's 149 Residences at Marina Village within an 8 Stories Building

Right in Front of a 1.23 Million Square Feet Development with 508 Condos on 4.27 Acres
Easy Access to Award Winning Beaches, Cruise & Port Terminals, and Peanut Island

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime opportunity for a visionary investor to acquire a 2021 CBS quadplex with large 3 bedroom 2 bathroom apartments in the booming Marina Village District as the new hub where visiting tourists and locals access Cruise Terminals, Award Winning Beaches, and Watersport Activities on Peanut Island.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	110 388 €	264,05 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	110 388 €	264,05 €
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel	110 388 €
Annuel par m²	264,05 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	110 388 €
Annuel par m²	264,05 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 375 552 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	343 888 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,1 ha
Taux de capitalisation	5,70 %	Surface de l’immeuble	418 m²
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Bien à vacance élevée Projet de requalification	Occupation moyenne	50%
Multiplicateur du loyer brut	12	Nb d’étages	1
Nb de lots	4	Année de construction	2021
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante
Zonage	DG - Résidentiel multifamilial

Prix	1 375 552 €
Prix par lot	343 888 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,70 %
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Bien à vacance élevée Projet de requalification
Multiplicateur du loyer brut	12
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,1 ha
Surface de l’immeuble	418 m²
Occupation moyenne	50%
Nb d’étages	1
Année de construction	2021
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Zonage	DG - Résidentiel multifamilial

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Système de sécurité

Recyclage

Transports en commun

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
3+2	4	-	-

LIENS

Past Listing Information

1 of 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	56-43-42-33-06-013-0120	Évaluation des aménagements	0 € (2024)
Évaluation du terrain	0 € (2024)	Évaluation totale	611 293 € (2024)