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56 Route De Lyon Bureau | 474 m² | 521 000 € | À vendre | 38300 Bourgoin-Jallieu
Résumé analytique
LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT – 474 m² – BOURGOIN-JALLIEU (A VENDRE) Emplacement stratégique – Terrain clos 1 200 m² – Idéal artisan / PME / stockage Belle opportunité sur Bourgoin-Jallieu ! Ce local d'activité indépendant de 474 m² bénéficie d'une localisation premium au cœur d'un secteur commercial très dynamique, à proximité immédiate de la zone de la Maladière et parfaitement desservi. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL Surface totale : 474 m² Rez-de-chaussée : 330 m² de surface exploitable Mezzanine 1 : 84 m² Mezzanine 2 : 25 m² Espace accueil d'environ 35 m² avec sanitaires, protégé par rideau métallique Accès facilité : Porte coulissante 4 m × 2,8 m Cour privative devant le bâtiment, idéale pour manœuvres et stationnement UN BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR 1 200 m² DE TERRAIN Terrain entièrement clos et privatif Accès sécurisé via portail coulissant Aucune copropriété : liberté totale d'exploitation Travaux programmés : ravalement de façade + réfection toiture (valorisation future) ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ Un secteur professionnel particulièrement attractif : Au cœur de la zone commerciale de la Maladière Très bonne accessibilité routière Transports en commun à proximité Nombreuses entreprises autour : un emplacement idéal pour développer son activité IDÉAL POUR : Artisan / PME Stockage – logistique légère Activité de production Commerce professionnel Société en développement recherchant un site indépendant CONDITIONS Prix de vente : 521 000€ HT / hors honoraire agence CONTACT Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Opportunité rare sur ce secteur recherché.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 872 m² | Surface type par étage | 663 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1991 |
| Étages | 3 | Surface du lot | 0,31 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 872 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 663 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Surface du lot | 0,31 ha |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 474 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 521 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 099,18 € |
| Surface du lot | 474 m² |
| Prix | 521 000 € |
| Prix par m² | 1 099,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
Blot l’immobilier arthur immo
56 Route De Lyon
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