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56 Quai Magellan Bureau | 84 m² | À louer | 44000 Nantes
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 5 100 €
- Dépôt de garantie : 3 400 €
-
Charges locatives : 23,81 € /m²/an 1,98 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 84 m² | 3/6/9 | 242,86 € HT-HC/m²/an 20,24 € HT-HC/m²/mois 20 400 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois | Bureau | - | 26/02/2026 |
RDC
| Surface |
| 84 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 242,86 € HT-HC/m²/an 20,24 € HT-HC/m²/mois 20 400 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 26/02/2026 |
RDC
| Surface | 84 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
242,86 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 26/02/2026 |
- Frais d’agence : 5 100 €
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Charges locatives : 23,81 € /m²/an 1,98 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 400 €
APERÇU DU BIEN
À LOUER - Plateau de bureaux d'environ 84 m² Idéalement situé Quai Magellan, à proximité immédiate du CHU et parfaitement desservi par les transports en commun, ce plateau de bureaux d'environ 84 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en cour arrière, offrant un environnement calme et préservé. Il profite également d'une vue agréable sur une terrasse arborée, créant un cadre de travail fonctionnel, lumineux et propice à toute activité professionnelle. Descriptif du plateau (RDC) : Accès PMR 2 bureaux fermés 1 espace open space 1 coin kitchenette 1 sanitaire Terrasse Climatisation Fibre optique Transports et accessibilité : Ligne de tramway n°2 à proximité immédiate Conditions financières : Bail commercial Loyer mensuel : 1 700 € HT / HC Provisions pour charges annuelles : 2 000 € HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC Locaux soumis à la TVA Rédaction du bail et état des lieux : frais partagés entre le propriétaire et le locataire Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT / HC, à la charge du preneur Disponibilité : Février 2026 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Locaux Bureaux Commerces
56 Quai Magellan
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