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Informations principales

  • EXCLUSIVE PARKING & ACCESS: 20+ private surface parking spaces on-site. Immediate access to US-9, US-44/55, and the Mid-Hudson Bridge.
  • GREAT VISIBILITY: Next to Route 9 on-ramp, across from Poughkeepsie Train Station with constant commuter exposure. Steps from the river-side park.
  • RARE PRIVATE PARKING: Approx. 10 on-site spaces available for Unit 1.
  • HIGH-IMPACT BRANDING: Standalone identity with potential for permanent signage visible to Route 9 traffic, & street-level and window signage option
  • ARCHITECTURAL PRESTIGE: Construction recently updated (2020).
  • MOVE-IN READY LAYOUT: Reception area, private rooms/offices, and bathroom access.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 121 m²
  • 3-10 Ans
  • 269,93 € /m²/an 22,49 € /m²/mois 32 601 € /an 2 717 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Available Q2 2026. Earlier occupancy possible depending on lease terms and transition timing.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4 bureaux privés
  • Vidéosurveillance
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Ventilation et chauffage centraux
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 121 m² 3-10 Ans 269,93 € /m²/an 22,49 € /m²/mois 32 601 € /an 2 717 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
121 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
269,93 € /m²/an 22,49 € /m²/mois 32 601 € /an 2 717 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 121 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 269,93 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Available Q2 2026. Earlier occupancy possible depending on lease terms and transition timing.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance

Aperçu du bien

Hard-to-find first-floor space with private parking and strong exposure in downtown Poughkeepsie. Unit 1 offers approx. 1,300 SF of professional/medical office space directly across from the Metro-North Station and next to the Route 9 South ramp. The space includes street-level access, a reception/waiting area, private rooms/offices, bathroom access, and good natural light. Great fit for medical, wellness, med-spa, therapy, professional office, salon/spa, or similar service use. A major advantage is the private on-site parking, with approx. 10 spaces available for Unit 1. Signage may be possible with landlord and city approval. Rent is $3,000/month NNN. Separate electric meter. Some shared items, such as trash/dumpster, may be shared with the 2nd floor tenant.

  • Accès contrôlé
  • Trains de banlieue
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Entièrement moquetté
  • Réception
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2020
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
121 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
60 m²
Stationnement
22 places de stationnement extérieur
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 39241428

  • Date de mise sur le marché: 23/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56 Main St, Poughkeepsie, NY 12601

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