Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
56 Grove Ave Local commercial 303 m² 100 % Loué À vendre Saint Augustine, FL 32084 1 689 675 € (5 584,13 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Multi-tenant income property in walking distance to Historic St. Augustine
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Commercial and residential mixed-use property in a prime downtown location in Florida's premier historic destination. This extensively upgraded property is made up of two buildings. One building, circa 1920, consists of a ground-floor commercial space currently used as a restaurant, with two residential apartments upstairs. The upstairs units have separate entrances and parking and are currently occupied with long-term tenants. The Highest and Best Use to maximize rental income could be a conversion to one or two short-term rentals. The proximity and walkability to the Historic area of St. Augustine make this a highly desirable option. The commercial tenant is in a long-term lease and has a reputation as one of the finest restaurants in North Florida! In addition, there is a separate, stand-alone cottage circa 1917, with a long-term tenant. The buildings have strong demand due to the excellent location and on-site parking. Tremendous opportunity to generate stable rental income.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
303 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1917/2023
Prix
1 689 675 €
Prix par m²
5 584,13 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CM-2
Stationnement
16 places (52,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m sur Grove Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Lotus
- Enseigne
- -
- -
- Double net
- Oct. 2032
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Lotus | Enseigne | - | - | Double net | Oct. 2032 |
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 194110-0000 | Évaluation des aménagements | 598 180 € |
| Évaluation du terrain | 369 996 € | Évaluation totale | 968 175 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
194110-0000
Évaluation du terrain
369 996 €
Évaluation des aménagements
598 180 €
Évaluation totale
968 175 €
1 sur 49
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
56 Grove Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.