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56 Grove Ave Local commercial 303 m² 100 % Loué À vendre Saint Augustine, FL 32084 1 682 596 € (5 560,74 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Multi-tenant income property in walking distance to Historic St. Augustine
Résumé analytique
Commercial and residential mixed-use property in a prime downtown location in Florida's premier historic destination. This extensively upgraded property is made up of two buildings. One building, circa 1920, consists of a ground-floor commercial space currently used as a restaurant, with two residential apartments upstairs. The upstairs units have separate entrances and parking and are currently occupied with long-term tenants. The Highest and Best Use to maximize rental income could be a conversion to one or two short-term rentals. The proximity and walkability to the Historic area of St. Augustine make this a highly desirable option. The commercial tenant is in a long-term lease and has a reputation as one of the finest restaurants in North Florida! In addition, there is a separate, stand-alone cottage circa 1917, with a long-term tenant. The buildings have strong demand due to the excellent location and on-site parking. Tremendous opportunity to generate stable rental income.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
303 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1917/2023
Prix
1 682 596 €
Prix par m²
5 560,74 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CM-2 - medium-scale, mixed-use districts tailored for corridors, centers, or transit-served areas, blending commercial, residential, and office uses
Stationnement
16 places (52,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m sur Grove Ave
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Lotus
- Enseigne
- -
- -
- Double net
- Oct. 2032
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Lotus | Enseigne | - | - | Double net | Oct. 2032 |
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 194110-0000 | Évaluation des aménagements | 595 674 € |
| Évaluation du terrain | 368 445 € | Évaluation totale | 964 119 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
194110-0000
Évaluation du terrain
368 445 €
Évaluation des aménagements
595 674 €
Évaluation totale
964 119 €
1 sur 48
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
56 Grove Ave
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