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Edwards Corner 56 Edwards Village Blvd 13–578 m² | À louer | Edwards, CO 81632
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Informations principales
- Retail, office space and executive suites in the heart of the Vail Valley, home to nearly 50 local businesses - https://edwardscorner.com/
- Short drive to Beaver Creek and Vail ski resorts, (approx. 10 and 15 minutes, respectively)
- Strong Local Base – Year-round demand from full-time residents, schools, and tourism
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
- Conveniently located at the intersection of US-6 and Edwards Village Boulevard
- High Visibility: 11,100 VPD on Edwards Village Blvd, plus 15,065 VPD on US-6 and 36,000 VPD on I-70 nearby
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 121-4 | 13 m² | - | 1-5 Ans | 606,35 € /m²/an 50,53 € /m²/mois 7 887 € /an 657,21 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 206-02 | 33 m² | - | 1-5 Ans | 792,25 € /m²/an 66,02 € /m²/mois 26 276 € /an 2 190 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 206-04 | 13 m² | - | 1 Année | 1 148 € /m²/an 95,68 € /m²/mois 14 719 € /an 1 227 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 206-10 | 15 m² | - | 1 Année | 859,50 € /m²/an 71,62 € /m²/mois 12 616 € /an 1 051 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 206-11 | 44 m² | - | 1-3 Ans | 594,38 € /m²/an 49,53 € /m²/mois 26 284 € /an 2 190 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 208 | 183 m² | 3,05 mètres | 5 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 51 706 € /an 4 309 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 221 | 80 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 121-4
$750 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready and located on the first floor near the main entrance to the property. This suite is fully furnished as shown in the photos.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Salles de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Community conference room
- Kitchenette with coffee and microwave
- 24-Hour access
- Shower facility
- Move-in-ready fully furnished office suite
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, bureau 206-02
$2,500 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready has direct access to the shared balcony with mountain views and located on the second floor next to the conference room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Balcon
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Community conference room
- Kitchenette with coffee and microwave
- 24-hour access
- Shared balcony with mountain views
- Move-in-ready office suite
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, bureau 206-04
$1,400 MONTHLY RENT! This executive office suite will be available in November 2026 and is move-in-ready! Privately located with large windows that provide abundant natural light, this versatile open floor plan offers opportunities for a single user who needs a private space to work. Full-service gross lease, all utilities included.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, bureau 206-10
$1,200 MONTHLY RENT! This executive office suite will be available in Summer 2026 and is move-in-ready! Privately located with large windows that provide abundant natural lighting, this versatile open floor plan creates opportunities for a single user needing a private space to work or a multi-user with the ability to accommodate two workspaces comfortably. Full-service gross lease, all utilities included.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- 24-Hour Building Access
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
- Kitchenette with coffee and microwave
2e étage, bureau 206-11
$2,500 MONTHLY RENT! This executive office suite will be available July 1st and is move-in-ready! Privately located in a prime corner with three large windows that provide abundant natural lighting, this versatile open floor plan creates opportunities for a single user needing a private space to host meetings and work or a multi-user with the ability to accommodate multiple workspaces. Full-service gross lease, all utilities included.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, bureau 208
This office suite has an all-glass conference room, private offices, a private restroom, and a storage/IT closet. Signage located on outside of building facing round about that connects to highway 6. This office suite is move in ready!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes privées
- All-glass conference room
- Move-in ready office space
- Private offices
- Private restroom
- Covered and Heated Garage Parking
- Storage/IT closet
2e étage, bureau 221
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 121-4 | 13 m² | - | 1-5 Ans | 606,35 € /m²/an 50,53 € /m²/mois 7 887 € /an 657,21 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 127 | 197 m² | - | 3-5 Ans | 386,69 € /m²/an 32,22 € /m²/mois 76 269 € /an 6 356 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 206-02 | 33 m² | - | 1-5 Ans | 792,25 € /m²/an 66,02 € /m²/mois 26 276 € /an 2 190 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 206-04 | 13 m² | - | 1 Année | 1 148 € /m²/an 95,68 € /m²/mois 14 719 € /an 1 227 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 206-10 | 15 m² | - | 1 Année | 859,50 € /m²/an 71,62 € /m²/mois 12 616 € /an 1 051 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 206-11 | 44 m² | - | 1-3 Ans | 594,38 € /m²/an 49,53 € /m²/mois 26 284 € /an 2 190 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 208 | 183 m² | 3,05 mètres | 5 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 51 706 € /an 4 309 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 221 | 80 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 121-4
$750 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready and located on the first floor near the main entrance to the property. This suite is fully furnished as shown in the photos.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Salles de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Community conference room
- Kitchenette with coffee and microwave
- 24-Hour access
- Shower facility
- Move-in-ready fully furnished office suite
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
1er étage, bureau 127
This first floor office space consists of 6 private offices, a workstation, a kitchen, a private restroom and outdoor patio. A former real estate office, this office space has excellent visibility at one of the premier lifestyle centers, Edwards Corner, in the heart of Vail Valley. This space could also be converted into a traditional retail suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- 6 bureaux privés
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 1 poste de travail
- Excellent Visibility First Floor Office Space
- Private Offices and Private Restroom
- Kitchen
- Outdoor Patio
- Mountain Views
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, bureau 206-02
$2,500 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready has direct access to the shared balcony with mountain views and located on the second floor next to the conference room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Balcon
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Community conference room
- Kitchenette with coffee and microwave
- 24-hour access
- Shared balcony with mountain views
- Move-in-ready office suite
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, bureau 206-04
$1,400 MONTHLY RENT! This executive office suite will be available in November 2026 and is move-in-ready! Privately located with large windows that provide abundant natural light, this versatile open floor plan offers opportunities for a single user who needs a private space to work. Full-service gross lease, all utilities included.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, bureau 206-10
$1,200 MONTHLY RENT! This executive office suite will be available in Summer 2026 and is move-in-ready! Privately located with large windows that provide abundant natural lighting, this versatile open floor plan creates opportunities for a single user needing a private space to work or a multi-user with the ability to accommodate two workspaces comfortably. Full-service gross lease, all utilities included.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- 24-Hour Building Access
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
- Kitchenette with coffee and microwave
2e étage, bureau 206-11
$2,500 MONTHLY RENT! This executive office suite will be available July 1st and is move-in-ready! Privately located in a prime corner with three large windows that provide abundant natural lighting, this versatile open floor plan creates opportunities for a single user needing a private space to host meetings and work or a multi-user with the ability to accommodate multiple workspaces. Full-service gross lease, all utilities included.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, bureau 208
This office suite has an all-glass conference room, private offices, a private restroom, and a storage/IT closet. Signage located on outside of building facing round about that connects to highway 6. This office suite is move in ready!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes privées
- All-glass conference room
- Move-in ready office space
- Private offices
- Private restroom
- Covered and Heated Garage Parking
- Storage/IT closet
2e étage, bureau 221
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Edwards Corner
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bee Line Transportation
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Edward Jones
- Finance et assurances
- -
- -
- Eye Pieces Of Vail
- Optique
- 1
- Local
- Mountain Blind Man
- Accessoires pour la maison
- 1
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- Ooh La La Hair Salon
- Services
- 1
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- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 9 239
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bee Line Transportation | Transport et entreposage | 1 | - |
| Edward Jones | Finance et assurances | - | - |
| Eye Pieces Of Vail | Optique | 1 | Local |
| Mountain Blind Man | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Ooh La La Hair Salon | Services | 1 | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 239 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 578 m² | Surface commerciale utile | 4 492 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 578 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 492 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Edwards Corner est un centre dynamique à usage mixte idéalement situé au cœur de la vallée de Vail, offrant une combinaison unique de commerces, de restaurants et d'espaces de bureaux. Accueillant près de 50 entreprises locales et régionales, le centre constitue une pierre angulaire de la communauté d'Edwards, proposant des services essentiels, des boutiques élégantes et des bureaux professionnels, le tout dans un environnement de ville de montagne accessible à pied. Situé à l'intersection de l'autoroute U.S. 6 et d'Edwards Village Boulevard (avec un trafic de 11 100 véhicules par jour), Edwards Corner bénéficie d'un accès pratique à l'I-70 et se trouve à seulement 10 minutes de Beaver Creek et 15 minutes de Vail. La propriété attire aussi bien les habitants que les visiteurs tout au long de l'année, soutenue par une base résidentielle stable et un flux touristique constant. Edwards Corner propose une diversité de locataires, notamment des restaurants populaires, des boutiques de détail et des entreprises orientées vers les services telles que Hovey & Harrison, The Drunken Goat, Maker + Stitch, Eye Pieces of Vail et Keller Williams Realty. La propriété offre également des suites exécutives entièrement équipées avec des commodités telles que des parkings souterrains chauffés, des salles de conférence, des bars à café, ainsi que des toilettes et douches privées. Idéal pour les petites entreprises à la recherche d'un espace de travail professionnel en montagne. Avec un mélange de commodité, d'atmosphère communautaire et de charme alpin, Edwards Corner s'impose comme l'un des centres de style de vie les plus prisés du comté d'Eagle, servant à la fois de lieu de rassemblement local et de pôle professionnel pour la vallée de Vail.
Principaux commerces à proximité
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Edwards Corner | 56 Edwards Village Blvd
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