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Edwards Corner 56 Edwards Village Blvd Bureau | 13–797 m² | À louer | Edwards, CO 81632
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Informations principales
- Retail, office space and executive suites in the heart of the Vail Valley, home to nearly 50 local businesses - https://edwardscorner.com/
- Short drive to Beaver Creek and Vail ski resorts, (approx. 10 and 15 minutes, respectively)
- Strong Local Base – Year-round demand from full-time residents, schools, and tourism
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
- Conveniently located at the intersection of US-6 and Edwards Village Boulevard
- High Visibility: 11,100 VPD on Edwards Village Blvd, plus 15,065 VPD on US-6 and 36,000 VPD on I-70 nearby
Disponibilité de l’espace (12)
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- Espace
- Surface
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 121-2 | 16 m² | - | 1-5 Ans | 477,67 € /m²/an 39,81 € /m²/mois 7 766 € /an 647,17 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 121-4 | 13 m² | - | 1-5 Ans | 597,12 € /m²/an 49,76 € /m²/mois 7 766 € /an 647,20 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 127 | 197 m² | - | 3-5 Ans | 380,80 € /m²/an 31,73 € /m²/mois 75 107 € /an 6 259 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 206-01 | 17 m² | - | 1-5 Ans | 688,79 € /m²/an 57,40 € /m²/mois 11 390 € /an 949,19 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 206-02 | 33 m² | - | 1-5 Ans | 780,18 € /m²/an 65,01 € /m²/mois 25 876 € /an 2 156 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 206-11 | 44 m² | - | 1-3 Ans | 585,32 € /m²/an 48,78 € /m²/mois 25 884 € /an 2 157 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 208 | 183 m² | 3,05 mètres | 5 Ans | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 50 918 € /an 4 243 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 219-3 | 23 m² | - | Négociable | 389,90 € /m²/an 32,49 € /m²/mois 8 802 € /an 733,52 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 219-6 | 22 m² | - | 1-5 Ans | 397,98 € /m²/an 33,17 € /m²/mois 8 800 € /an 733,32 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 219-7 | 22 m² | - | 1-5 Ans | 397,98 € /m²/an 33,17 € /m²/mois 8 800 € /an 733,32 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 219-8 | 24 m² | - | 1-3 Ans | 368,54 € /m²/an 30,71 € /m²/mois 8 799 € /an 733,28 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 228 | 203 m² | 3,05 mètres - 3,96 mètres | 5 Ans | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 60 415 € /an 5 035 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 121-2
$750 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready and located on the first floor near the main entrance to the property. This suite is fully furnished as shown in the photos.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Douches
- Community conference room
- Kitchenette with coffee and microwave
- 24-hour access
- Move-in-ready fully furnished office suite
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
- Complimentary Wi-Fi and utilities included
1er étage, bureau 121-4
$750 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready and located on the first floor near the main entrance to the property. This suite is fully furnished as shown in the photos.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Salles de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Community conference room
- Kitchenette with coffee and microwave
- 24-Hour access
- Shower facility
- Move-in-ready fully furnished office suite
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
1er étage, bureau 127
This first floor office space consists of 6 private offices, a workstation, a kitchen, a private restroom and outdoor patio. A former real estate office, this office space has excellent visibility at one of the premier lifestyle centers, Edwards Corner, in the heart of Vail Valley. This space could also be converted into a traditional retail suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace haut de gamme
- Excellent Visibility First Floor Office Space
- Private Offices and Private Restroom
- Kitchen
- Outdoor Patio
- Mountain Views
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, bureau 206-01
$1,100 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready and located on the second floor near the lobby and conference room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Community conference room
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
- 24-hour access
- Shower facility
- Move-in-ready office suite
- Shared balcony with mountain views
2e étage, bureau 206-02
$2,500 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready has direct access to the shared balcony with mountain views and located on the second floor next to the conference room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Balcon
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Community conference room
- Kitchenette with coffee and microwave
- 24-hour access
- Shared balcony with mountain views
- Move-in-ready office suite
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, bureau 206-11
$2,500 MONTHLY RENT! This executive office suite will be available July 1st and is move-in-ready! Privately located in a prime corner with three large windows that provide abundant natural lighting, this versatile open floor plan creates opportunities for a single user needing a private space to host meetings and work or a multi-user with the ability to accommodate multiple workspaces. Full-service gross lease, all utilities included.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, bureau 208
This office suite has an all-glass conference room, private offices, a private restroom, and a storage/IT closet. Signage located on outside of building facing round about that connects to highway 6. This office suite is move in ready!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes privées
- All-glass conference room
- Move-in ready office space
- Private offices
- Private restroom
- Covered and Heated Garage Parking
- Storage/IT closet
2e étage, bureau 219-3
$850 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready and located on the second floor.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Community conference room
- Move-in-ready office suite
- Kitchenette with coffee and microwave
- 24-hour access
- Shower facility
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, bureau 219-6
$850 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready and located on the second floor. Suites 219-6 and 219-7 can be combined via a connecting door to create one large, contiguous workspace!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Community conference room
- Move-in-ready office suite
- Kitchenette with coffee and microwave
- 24-hour access
- Shower facility
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, bureau 219-7
$850 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready and located on the second floor.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Community conference room
- Move-in-ready office suite
- Kitchenette with coffee and microwave
- 24-hour access
- Shower facility
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, bureau 219-8
$850 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready and located on the second floor.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Community conference room
- Move-in-ready office suite
- Kitchenette with coffee and microwave
- 24-hour access
- Shower facility
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, bureau 228
A former yoga studio, this office or retail space has an abundance of natural light through floor-to-ceiling windows with mountain views. Located on the second floor, this office or retail space has a lobby/waiting area, a built-in reception desk, and spacious open areas. This space is one of the most unique fun office spaces in the valley. This space will make a statement for your business!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,96 mètres
- Aire de réception
- Espace en extrémité très recherché
- Natural Light through Floor-to-Ceiling Windows
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
- Located in Premier Lifestyle Center in Vail Valley
- Stunning Office or Retail Space
- Lobby/Waiting Area and Reception Desk
- Large Private Offices
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Edwards Corner
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bee Line Transportation
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 659
- International
- Eye Pieces Of Vail
- Optique
- 1
- Local
- Mountain Blind Man
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- Ooh La La Hair Salon
- Services
- 1
- -
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 904
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bee Line Transportation | Transport et entreposage | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 659 | International |
| Eye Pieces Of Vail | Optique | 1 | Local |
| Mountain Blind Man | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Ooh La La Hair Salon | Services | 1 | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 904 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 797 m² | Surface commerciale utile | 4 492 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 797 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 492 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Edwards Corner is a vibrant mixed-use center ideally located in the heart of the Vail Valley, offering a unique combination of retail, dining, and office space. Home to nearly 50 local and regional businesses, the center serves as a cornerstone of the Edwards community providing essential services, boutique shopping, and professional offices all within a walkable mountain-town environment. Positioned at the intersection of U.S. Highway 6 and Edwards Village Boulevard (with 11,100 vehicles per day), Edwards Corner enjoys convenient access to I-70 and is just 10 minutes from Beaver Creek and 15 minutes from Vail. The property attracts both locals and visitors year-round, supported by a stable resident base and consistent tourism traffic. Edwards Corner features a diverse tenant mix including popular restaurants, retail boutiques, and service-oriented businesses such as Hovey & Harrison, The Drunken Goat, Maker + Stitch, Eye Pieces of Vail, and Keller Williams Realty. The property also offers fully equipped executive suites with amenities such as heated underground parking, conference rooms, coffee bars, and private restrooms & showers. Ideal for small businesses seeking a professional mountain workspace. With a blend of convenience, community atmosphere, and alpine charm, Edwards Corner stands as one of the premier lifestyle centers in Eagle County, serving as both a local gathering place and a professional hub for the Vail Valley.
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Edwards Corner | 56 Edwards Village Blvd
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