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56 E Duarte Rd - Pacific Plaza Arcadia Local commercial | 1 691 m² | 11 650 095 € | À vendre | Arcadia, CA 91006
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trophy Location in Affluent Arcadia Located in one of the most sought-after cities in the San Gabriel Valley
- Prime Corner Lot with Visibility
- Near 210 Freeway
- National & Credit Tenants
- Strong In-Place Cash Flow with Rental Upside
- Adjacent to Golf Course
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting a rare opportunity to acquire a stabilized, high-traffic retail asset in the heart of Arcadia. Situated just off the intersection of Duarte Rd and Santa Anita Ave, this multi-tenant retail center is anchored by nationally and regionally recognized tenants including 85°C Bakery Café, Mo-Mo-Paradise, and CTBC Bank. The property sits on a signalized hard corner with exceptional visibility and access, surrounded by dense residential and retail demand drivers, including Westfield Santa Anita Mall, Santa Anita Park, and the Methodist Hospital of Southern California. Strong tenant mix with long-term leases in place Walking distance to Westfield Mall & public transit Dense demographics: Over 300,000 residents within a 5-mile radius Ideal for 1031 Exchange or long-term hold Arcadia is a highly desirable and affluent submarket of the San Gabriel Valley, with strong barriers to entry and historically low retail vacancy. This is an excellent opportunity to acquire a stabilized investment in a high-growth area.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- CVC contrôlé par l’occupant
- Station de recharge de voitures
1 LOT DISPONIBLE
Lot 101-107
| Surface du lot | 1 691 m² | Taux de capitalisation | 5,33% |
| Prix | 11 650 095 € | RNE | 621 338,40 € |
| Prix par m² | 6 889,38 € | Nb de places de stationnement | 140 |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 1 691 m² |
| Prix | 11 650 095 € |
| Prix par m² | 6 889,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,33% |
| RNE | 621 338,40 € |
| Nb de places de stationnement | 140 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
DESCRIPTION
Fully leased bottom-floor retail featuring established tenants including 85°C Bakery Café, Mo-Mo- Paradise, Ji Rong Peking Duck, and CTBC Bank. These businesses attract consistent daily traffic and are well-known anchors in the San Gabriel Valley community.
NOTES SUR LA VENTE
Located in one of Arcadia’s most active retail corridors, 56 E Duarte Rd presents a rare opportunity to acquire a fully stabilized ground-floor retail asset in one of Southern California’s most affluent and densely populated Asian-American submarkets. The offering includes only the retail component of a mixed-use property—providing investors with income-generating stability, strong tenant synergy, and long-term upside.
Présenté par
56 E Duarte Rd - Pacific Plaza Arcadia
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