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Ashley Homestore & Taco John’s 56 Costello Rd Local commercial 4 091 m² À vendre Newington, CT 06111 6 727 108 € (1 644,41 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

56 Costello Rd, Newington, CT 06111

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Informations principales sur l'investissement

  • Brand New 10-Year Absolute NNN Leases
  • Excellent Demographics | 250 Luxury Units Across the Street
  • Prime Signalized Corner | Exceptional Visibility
  • Experienced Franchise Ownership | Proven Operators
  • Dominant Regional Retail Corridor
  • Built-In Rental Growth

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Ashley Homestore & Taco John’s located at 56 & 56B Costello Rd, Newington, CT 06111. The site sits on an estimated 3.78-acre parcel of land. Both Ashley Homestore & Taco John’s are subject to 10-year Triple Net (NNN) leases. The total annual rent is $595,000. Taco John’s has a scheduled increase of 11% in year 6 and Ashley Homestore has scheduled 10% increases in each option period.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
4 091 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
6 727 108 €
Prix par m²
1 644,41 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
521 351 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,53 ha
Zonage
PD
Façade
93 m sur Berlin Tpke

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle NEWI-000032-000009 Évaluation des aménagements 1 533 385 €
Évaluation du terrain 552 019 € Évaluation totale 2 085 404 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
NEWI-000032-000009
Évaluation du terrain
552 019 €
Évaluation des aménagements
1 533 385 €
Évaluation totale
2 085 404 €
(332) 345-2408

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Contacts

  • Stewart Hickey
    Stewart Hickey
  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Josh Kanter
    Josh Kanter
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 41379140

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56 Costello Rd, Newington, CT 06111

Ce Local commercial situé à 56 Costello Rd, Newington, CT 06111 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
56 Costello Rd, Newington, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Ashley & Taco John's - 56 & 56B Costello Rd, Newington, CT - OM (1)-compressed
56 Costello Rd, Newington, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
1 Ashley & Taco John's - 56 & 56B Costello Rd, Newington, CT - OM (1)-compressed
56 Costello Rd, Newington, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
2 Ashley & Taco John's - 56 & 56B Costello Rd, Newington, CT - OM (1)-compressed
1 sur 1
Ashley Homestore & Taco John’s | 56 Costello Rd
(332) 345-2408 x

Ashley Homestore & Taco John’s | 56 Costello Rd

Stewart Hickey
(332) 345-2408

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Josh Kanter
(617) 865-1145

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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