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56 Christchurch Rd Transfert de propriété disponible de 84 m² | Reading RG2 7AZ
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Informations principales sur la cession
- Between Reading town centre and Reading University
- Strong daily footfall - Especially from the University Students
- Approx. 908 sq ft (84.4 m²)
- Excellent proximity to key amenities
- Hot food takeaway planning (Sui Generis) implemented
- Extraction flue installed (canopy required)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 84 m² | Négociable | 408,16 € /m²/an 34,01 € /m²/mois 34 431 € /an 2 869 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Ground floor commercial premises extending to approximately 908 sq ft (84.4 m²), previously arranged as a retail unit and now benefiting from planning permission for hot food takeaway use (Sui Generis). The premises provide a front sales area with ancillary kitchen/preparation space, storage areas and staff WC facilities to the rear, together with rear access and yard space. The property has been cleared and benefits from a generally sound floor, however it requires full refurbishment and fit-out by an incoming operator. The main extraction flue infrastructure has been installed, with a canopy and internal equipment required to complete the system. A gas supply previously served the premises and internal pipework remains visible, although the supply has been disconnected for a number of years and will require reinstatement and likely upgrading for commercial use. The property also benefits from a side access area which may offer potential for a drive-through style arrangement, subject to the necessary planning permissions. Held under an existing 5-year underlease available by way of assignment, with a longer term potentially available by negotiation. Suitable for experienced takeaway operators seeking a prominent roadside location close to a densely populated residential area and the University of Reading.
- Classe d’utilisation : E
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Cour
- Self-contained ground floor unit
- Front sales area with ancillary kitchen
- Rear yard area
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Sélectionner des occupants à 56 Christchurch Rd, Reading, BKS RG2 7AZ
- Occupant
- Description
- GB localisations
- Couverture
- Redserve Heating
- Enseigne
- 1
- Régional
| Occupant | Description | GB localisations | Couverture |
| Redserve Heating | Enseigne | 1 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 84 m² |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Ground floor commercial premises to let with hot food takeaway planning (Sui Generis), situated on Christchurch Road, Reading, close to the University and a densely populated residential area. Approx. 908 sq ft with extraction flue installed, rear yard and side access (potential drive-through, STP). The unit has been cleared but requires full refurbishment and fit-out. Rent currently £2,500 per month, rising to £3,166 per month. Lease assignment with potential for longer term. 56 Christchurch Road, Reading, Berkshire, RG2 7AZ It occupies a well-established mixed-use corridor connecting Reading town centre with the University district, characterised by strong footfall, a high concentration of independent retailers, food outlets, and residential properties. The area is formally classified as urban, lying within the Reading local authority boundary. The premises are available by way of assignment of an existing underlease, subject to landlord’s consent. The head leaseholder may also consider granting a new longer term lease, subject to the covenant strength and experience of the incoming tenant.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Présenté par
56 Christchurch Rd
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