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56 Avenue Louis Roche 170–7 072 m² | À louer | 92230 Gennevilliers
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site sécurisé avec poste de garde
- Accès rapide A15 et A86
- Proche RER C Les Grésillons
- Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace restructuré au premier étage bénéficie d’un accès plain-pied et d’une rampe dédiée, offrant une grande flexibilité pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les installations incluent des bureaux en mezzanine, des locaux sociaux et un système de gestion technique du bâtiment (BMS). L’éclairage LED et la conformité aux normes de sécurité renforcent la qualité de cet environnement de travail.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Vidéosurveillance
- Toilettes incluses dans le bail
- Accès plain-pied et rampe
- Bureaux en mezzanine inclus
Cet espace restructuré au premier étage bénéficie d’un accès plain-pied et d’une rampe dédiée, offrant une grande flexibilité pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les installations incluent des bureaux en mezzanine, des locaux sociaux et un système de gestion technique du bâtiment (BMS). L’éclairage LED et la conformité aux normes de sécurité renforcent la qualité de cet environnement de travail.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
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- Toilettes incluses dans le bail
- Bureaux en mezzanine inclus
- Accès plain-pied et rampe
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
Cet espace restructuré au premier étage bénéficie d’un accès plain-pied et d’une rampe dédiée, offrant une grande flexibilité pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les installations incluent des bureaux en mezzanine, des locaux sociaux et un système de gestion technique du bâtiment (BMS). L’éclairage LED et la conformité aux normes de sécurité renforcent la qualité de cet environnement de travail.
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Bureaux en mezzanine inclus
- Accès plain-pied et rampe
Cet espace restructuré au premier étage bénéficie d’un accès plain-pied et d’une rampe dédiée, offrant une grande flexibilité pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les installations incluent des bureaux en mezzanine, des locaux sociaux et un système de gestion technique du bâtiment (BMS). L’éclairage LED et la conformité aux normes de sécurité renforcent la qualité de cet environnement de travail.
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- Vidéosurveillance
- Toilettes incluses dans le bail
- Bureaux en mezzanine inclus
- Accès plain-pied et rampe
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- Parking privatif disponible
Cet espace restructuré bénéficie d’un accès plain-pied et d’une rampe dédiée, offrant une grande flexibilité pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les installations incluent des bureaux en mezzanine, des locaux sociaux et un système de gestion technique du bâtiment (BMS). L’éclairage LED et la conformité aux normes de sécurité renforcent la qualité de cet environnement de travail.
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Cet espace restructuré bénéficie d’un accès plain-pied et d’une rampe dédiée, offrant une grande flexibilité pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les installations incluent des bureaux en mezzanine, des locaux sociaux et un système de gestion technique du bâtiment (BMS). L’éclairage LED et la conformité aux normes de sécurité renforcent la qualité de cet environnement de travail.
- Climatisation centrale
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- Bureaux en mezzanine inclus
Cet espace restructuré bénéficie d’un accès plain-pied et d’une rampe dédiée, offrant une grande flexibilité pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les installations incluent des bureaux en mezzanine, des locaux sociaux et un système de gestion technique du bâtiment (BMS). L’éclairage LED et la conformité aux normes de sécurité renforcent la qualité de cet environnement de travail.
- Climatisation centrale
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- Toilettes incluses dans le bail
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- Bureaux en mezzanine inclus
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- Parking privatif disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 170 m² | 3/6/9 | 160,02 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 27 203 € HT-HC/an 2 267 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 200 m² | 6-9 Ans | 160,02 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 32 004 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 2 034 m² | 6-9 Ans | 160,02 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 325 482 € HT-HC/an 27 123 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 2 034 m² | 6-9 Ans | 160,02 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 325 482 € HT-HC/an 27 123 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 749 m² | 6-9 Ans | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 119 840 € HT-HC/an 9 987 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 769 m² | 6-9 Ans | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 123 040 € HT-HC/an 10 253 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 116 m² | 6-9 Ans | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 178 560 € HT-HC/an 14 880 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 170 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,02 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 27 203 € HT-HC/an 2 267 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 160,02 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 32 004 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 034 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 160,02 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 325 482 € HT-HC/an 27 123 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 034 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 160,02 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 325 482 € HT-HC/an 27 123 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 749 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 119 840 € HT-HC/an 9 987 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 769 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 123 040 € HT-HC/an 10 253 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 116 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
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| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 178 560 € HT-HC/an 14 880 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 170 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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160,02 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré au premier étage bénéficie d’un accès plain-pied et d’une rampe dédiée, offrant une grande flexibilité pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les installations incluent des bureaux en mezzanine, des locaux sociaux et un système de gestion technique du bâtiment (BMS). L’éclairage LED et la conformité aux normes de sécurité renforcent la qualité de cet environnement de travail.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
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- Parking privatif disponible
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-
| Surface | 200 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
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160,02 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré au premier étage bénéficie d’un accès plain-pied et d’une rampe dédiée, offrant une grande flexibilité pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les installations incluent des bureaux en mezzanine, des locaux sociaux et un système de gestion technique du bâtiment (BMS). L’éclairage LED et la conformité aux normes de sécurité renforcent la qualité de cet environnement de travail.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux en mezzanine inclus
- Parking privatif disponible
- Accès plain-pied et rampe
RDC
| Surface | 2 034 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
160,02 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré au premier étage bénéficie d’un accès plain-pied et d’une rampe dédiée, offrant une grande flexibilité pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les installations incluent des bureaux en mezzanine, des locaux sociaux et un système de gestion technique du bâtiment (BMS). L’éclairage LED et la conformité aux normes de sécurité renforcent la qualité de cet environnement de travail.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux en mezzanine inclus
- Parking privatif disponible
- Accès plain-pied et rampe
RDC
| Surface | 2 034 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
160,02 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré au premier étage bénéficie d’un accès plain-pied et d’une rampe dédiée, offrant une grande flexibilité pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les installations incluent des bureaux en mezzanine, des locaux sociaux et un système de gestion technique du bâtiment (BMS). L’éclairage LED et la conformité aux normes de sécurité renforcent la qualité de cet environnement de travail.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux en mezzanine inclus
- Parking privatif disponible
- Accès plain-pied et rampe
1er étage
| Surface | 749 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré bénéficie d’un accès plain-pied et d’une rampe dédiée, offrant une grande flexibilité pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les installations incluent des bureaux en mezzanine, des locaux sociaux et un système de gestion technique du bâtiment (BMS). L’éclairage LED et la conformité aux normes de sécurité renforcent la qualité de cet environnement de travail.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux en mezzanine inclus
- Parking privatif disponible
- Accès plain-pied et rampe
1er étage
| Surface | 769 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré bénéficie d’un accès plain-pied et d’une rampe dédiée, offrant une grande flexibilité pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les installations incluent des bureaux en mezzanine, des locaux sociaux et un système de gestion technique du bâtiment (BMS). L’éclairage LED et la conformité aux normes de sécurité renforcent la qualité de cet environnement de travail.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied et rampe
- Bureaux en mezzanine inclus
- Parking privatif disponible
1er étage
| Surface | 1 116 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré bénéficie d’un accès plain-pied et d’une rampe dédiée, offrant une grande flexibilité pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les installations incluent des bureaux en mezzanine, des locaux sociaux et un système de gestion technique du bâtiment (BMS). L’éclairage LED et la conformité aux normes de sécurité renforcent la qualité de cet environnement de travail.
- Climatisation centrale
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APERÇU DU BIEN
Un bâtiment d'activité / stockage restructuré de 8199 m², situé avenue Louis Roche à GENNEVILLIERS. Surface divisible à partir de 750 m². Bureaux / locaux sociaux. Site entièrement sécurisé avec poste de garde. A 18 mn du périphérique parisien, 10 mn du Port de Gennevilliers et 24 mn de l'aéroport de ROISSY. Emplacement premium pour ce site qui propose différentes surfaces neuves à louer à partir de 750 m². Accès de plain-pied ou à quais. Nombreux emplacements de parking privatifs. Disponibilité immédiate. Accès à pied en 10 mn à la gare RER C des GRESILLONS Site entièrement clos et sécurisé: poste de garde Parking VL: 73 places (10 bornes électriques) Parking VUL: 29 places Recyclage des eaux pluviales Panneaux PV en toiture Certifications BREEAM Very Good Cible "Net Zero Carbon" Bureaux en mezzanine (possibilité de création de bureaux supplémentaires au 1er étage) Locaux sociaux BMS (Building Management System) inclus Surface RDC : 4068 m² Equipements entrepôts : HSP RDC: 6.40 m, charge au sol: 2.9 TN / m² HSP 1er: 4.20 m, Charge au sol 1er étage: De la file 0 à 4 : 700 kg/m² De la file 4 à 10 : 800 kg/m² Puissance électrique: 2.0 MW 6 portes de quai à l'arrière du bâtiment au RDC 13 portes de plain-pied au RDC 10 portes plain-pied au R+1 Rampe d'accès Eclairage LED Ossature : Béton Sprinkler : Type ESFR Situation/Transports : Autoroute A15, A86 Transilien Les Grésillons (TRAIN) RER Les Grésillons (RER C) à 750 m Bus Henri Colin (BUS-261), Quatre Chemins (BUS-177, BUS-137), Rue des Noëls (BUS-166) Dépot de garantie : 12 mois de loyer HT HC
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest
Présenté par
56 Avenue Louis Roche
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