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56 Avenue Louis Roche 150–6 480 m² | À louer | 92230 Gennevilliers
Informations principales
- Site sécurisé avec poste de garde
- Accès rapide A15 et A86
- Proche RER C Les Grésillons
- Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
- Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
Cet espace restructuré au premier étage bénéficie d’un accès plain-pied et d’une rampe dédiée, offrant une grande flexibilité pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les installations incluent des bureaux en mezzanine, des locaux sociaux et un système de gestion technique du bâtiment (BMS). L’éclairage LED et la conformité aux normes de sécurité renforcent la qualité de cet environnement de travail.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Toilettes incluses dans le bail
- Bureaux en mezzanine inclus
- Accès plain-pied et rampe
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
- Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
- Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
- Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
- Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 960 m² | 6-9 Ans | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 313 600 € HT-HC/an 26 133 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 1 980 m² | 6-9 Ans | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 316 800 € HT-HC/an 26 400 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC, bureau Mezz | 200 m² | 6-9 Ans | 160,02 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 32 004 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 4a | 1 160 m² | 6-9 Ans | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 185 600 € HT-HC/an 15 467 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 4b | 800 m² | 6-9 Ans | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 128 000 € HT-HC/an 10 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Mezzanine | 150 m² | 6-9 Ans | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Mezzanine | 230 m² | 6-9 Ans | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 800 € HT-HC/an 3 067 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 960 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 313 600 € HT-HC/an 26 133 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 980 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 316 800 € HT-HC/an 26 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Mezz
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 160,02 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 32 004 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 4a
| Surface |
| 1 160 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 185 600 € HT-HC/an 15 467 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 4b
| Surface |
| 800 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 128 000 € HT-HC/an 10 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 230 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 800 € HT-HC/an 3 067 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 960 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
RDC
| Surface | 1 980 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
RDC, bureau Mezz
| Surface | 200 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
160,02 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré au premier étage bénéficie d’un accès plain-pied et d’une rampe dédiée, offrant une grande flexibilité pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable et d’une charge au sol adaptée aux besoins professionnels. Les installations incluent des bureaux en mezzanine, des locaux sociaux et un système de gestion technique du bâtiment (BMS). L’éclairage LED et la conformité aux normes de sécurité renforcent la qualité de cet environnement de travail.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux en mezzanine inclus
- Parking privatif disponible
- Accès plain-pied et rampe
1er étage – 4a
| Surface | 1 160 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
1er étage – 4b
| Surface | 800 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
Mezzanine
| Surface | 150 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
Mezzanine
| Surface | 230 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
Aperçu du bien
Un bâtiment d'activité / stockage restructuré de 8199 m², situé avenue Louis Roche à GENNEVILLIERS. Surface divisible à partir de 750 m². Bureaux / locaux sociaux. Site entièrement sécurisé avec poste de garde. A 18 mn du périphérique parisien, 10 mn du Port de Gennevilliers et 24 mn de l'aéroport de ROISSY. Emplacement premium pour ce site qui propose différentes surfaces neuves à louer à partir de 750 m². Accès de plain-pied ou à quais. Nombreux emplacements de parking privatifs. Disponibilité immédiate. Accès à pied en 10 mn à la gare RER C des GRESILLONS Site entièrement clos et sécurisé: poste de garde Parking VL: 73 places (10 bornes électriques) Parking VUL: 29 places Recyclage des eaux pluviales Panneaux PV en toiture Certifications BREEAM Very Good Cible "Net Zero Carbon" Bureaux en mezzanine (possibilité de création de bureaux supplémentaires au 1er étage) Locaux sociaux BMS (Building Management System) inclus Surface RDC : 4068 m² Equipements entrepôts : HSP RDC: 6.40 m, charge au sol: 2.9 TN / m² HSP 1er: 4.20 m, Charge au sol 1er étage: De la file 0 à 4 : 700 kg/m² De la file 4 à 10 : 800 kg/m² Puissance électrique: 2.0 MW 6 portes de quai à l'arrière du bâtiment au RDC 13 portes de plain-pied au RDC 10 portes plain-pied au R+1 Rampe d'accès Eclairage LED Ossature : Béton Sprinkler : Type ESFR Situation/Transports : Autoroute A15, A86 Transilien Les Grésillons (TRAIN) RER Les Grésillons (RER C) à 750 m Bus Henri Colin (BUS-261), Quatre Chemins (BUS-177, BUS-137), Rue des Noëls (BUS-166) Dépot de garantie : 12 mois de loyer HT HC
Informations sur l’immeuble
-
Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest
Présenté par
56 Avenue Louis Roche
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