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56-66 Echo Ave Local commercial 1 063 m² 75 % Loué À vendre Miller Place, NY 11764 5 067 198 € (4 767,73 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ce centre commercial compte une variété de locataires, notamment une pizzeria, une pharmacie, un magasin de musique et un service de nettoyage à sec.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment d'un étage avec 7 unités et un bâtiment autonome avec une unité. Un seul poste vacant.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 063 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
5 067 198 €
Prix par m²
4 767,73 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
303 960 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
BD - Business District
Stationnement
59 places (55,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancien espace de théâtre musical. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
Ancienne entreprise de restauration de maisons en ligne, au détail. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 62-1 | 137 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 74 | 127 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
62-1
| Surface |
| 137 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
74
| Surface |
| 127 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
62-1
| Surface | 137 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Ancien espace de théâtre musical. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
74
| Surface | 127 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Ancienne entreprise de restauration de maisons en ligne, au détail. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 7 784 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 3 407 € (2024) | Évaluation totale | 11 190 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 407 € (2024)
Évaluation des aménagements
7 784 € (2024)
Évaluation totale
11 190 € (2024)
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