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56-58 S Broadway Immeuble residentiel 8 lots 1 682 596 € (210 325 €/Lot) Taux de capitalisation 6,12 % Pitman, NJ 08071
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Informations principales sur l'investissement
- À côté de l'université Rowan. Pitman a été classée #1 communauté où vivre par le magazine Philadelphia.
Résumé analytique
Utilisation mixte de 8 unités dans le centre-ville de Pitman, dans le New Jersey. Il y a 2 unités commerciales et 6 appartements
Toute la plomberie, l'électricité, le CVC, le toit, le revêtement, les planchers de bois franc, les salles de bains en granit sont toutes neuves, les nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable, les nouvelles armoires de cuisine, le système de gicleurs complet.
Stationnement arrière gratuit jusqu'à 40 places de stationnement.
Tous les compteurs séparés étaient occupés à 100 %.
À deux pas du célèbre théâtre Pitman et du poste de police
Merci de ne pas visiter le site et de ne pas discuter avec les locataires.
Informations sur la composition des unités :
1er étage :
-Store 1 avec salle de bain séparée
-Store 2 avec salle de bain séparée
-Appartement 1 (1 lit/1 salle de bain)
-Appartement 2 (Studio/1 salle de bain)
2e étage :
-Appartement 3 (4 chambres/1 salle de bain)
-Appartement 4 (1 lit/1 salle de bain)
3e étage
Appartement 5 (3 lits/1 salle de bain)
Appartement 6 (3 lits/1 salle de bain)
Toute la plomberie, l'électricité, le CVC, le toit, le revêtement, les planchers de bois franc, les salles de bains en granit sont toutes neuves, les nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable, les nouvelles armoires de cuisine, le système de gicleurs complet.
Stationnement arrière gratuit jusqu'à 40 places de stationnement.
Tous les compteurs séparés étaient occupés à 100 %.
À deux pas du célèbre théâtre Pitman et du poste de police
Merci de ne pas visiter le site et de ne pas discuter avec les locataires.
Informations sur la composition des unités :
1er étage :
-Store 1 avec salle de bain séparée
-Store 2 avec salle de bain séparée
-Appartement 1 (1 lit/1 salle de bain)
-Appartement 2 (Studio/1 salle de bain)
2e étage :
-Appartement 3 (4 chambres/1 salle de bain)
-Appartement 4 (1 lit/1 salle de bain)
3e étage
Appartement 5 (3 lits/1 salle de bain)
Appartement 6 (3 lits/1 salle de bain)
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 682 596 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 210 325 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 604 m² |
| Taux de capitalisation | 6,12 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C1 - Commercial | ||
| Prix | 1 682 596 € |
| Prix par lot | 210 325 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,12 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 604 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Zonage | C1 - Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Plans de travail en granit
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-00002-0000-00003 | Évaluation des aménagements | 382 769 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 68 598 € (2025) | Évaluation totale | 451 367 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-00002-0000-00003
Évaluation du terrain
68 598 € (2025)
Évaluation des aménagements
382 769 € (2025)
Évaluation totale
451 367 € (2025)
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Aya Investments, Inc.
56-58 S Broadway
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