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56-58 Kingsbury Local commercial | 224-258 m² | 685 518 €-732 391 € par lot | À vendre | Aylesbury HP20 2JE
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Aylesbury est un bourg historique d'environ 75 000 habitants situé à environ 40 km à l'est d'Oxford.
- Excellentes liaisons de transport
- Aylesbury bénéficie d'excellentes liaisons routières avec les rocades A41, A413, A418 et A4157, permettant de rejoindre les environs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement comprend un bâtiment mitoyen datant du XVIIIe siècle, qui a été agrandi vers l'arrière au fil du temps et abrite actuellement un restaurant au rez-de-chaussée, le premier étage n'étant pas accessible. Le bâtiment original de deux étages est construit en brique avec une finition enduite au premier étage sous un toit de tuiles. Le rez-de-chaussée comprend une devanture de magasin moderne avec des fenêtres pliantes à double vitrage à ossature de bois et une porte d'entrée en panneau vitré à ossature de bois à l'extrémité ouest et un panneau de signalisation lumineux et un panneau pivotant au-dessus. Au premier étage, le bâtiment possède des fenêtres à simple vitrage à ossature de bois avec un toit décoratif en pente au-dessus de la fenêtre à pignon ouest. À l'arrière, il y a un bâtiment d'un étage en brique avec un toit en pente asymétrique avec un toit en tôle ondulée avec une finition en panneau métallique vitré sur la partie avant, à faible pente au-dessus de la zone du restaurant et une mezzanine, un espace de rangement auxiliaire situé dans la zone du toit arrière au-dessus et accessible depuis le magasin du rez-de-chaussée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 396 m² | Surface type par étage | 132 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de bien | Boutique | Surface du lot | 0,01 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 396 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 132 m² |
| Année de construction | 1850 |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Classe de performance énergétique – E
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 56
| Surface du lot | 258 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 685 518 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix par m² | 2 657,13 € | Taux de capitalisation | 6,51% |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | RNE | 44 627,23 € |
| Surface du lot | 258 m² |
| Prix | 685 518 € |
| Prix par m² | 2 657,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 6,51% |
| RNE | 44 627,23 € |
DESCRIPTION
La propriété comprend un bâtiment à mi-terrasse construit avec des élévations en briques sous un toit de tuiles à double pente avec une extension au rez-de-chaussée.
NOTES SUR LA VENTE
L'investissement en pleine propriété est disponible au prix de 585 000£, sous réserve de contrat et d'exclusivité
de TVA, ce qui équivaut à un rendement initial net d'environ 6,51 % en supposant une situation normale
les frais d'achat.
Lot 58
| Surface du lot | 224 m² | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix | 732 391 € | Taux de capitalisation | 6,09% |
| Prix par m² | 3 265,70 € | RNE | 44 602,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Nb de places de stationnement | 6 |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 224 m² |
| Prix | 732 391 € |
| Prix par m² | 3 265,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 6,09% |
| RNE | 44 602,63 € |
| Nb de places de stationnement | 6 |
DESCRIPTION
La propriété comprend un bâtiment à mi-terrasse construit avec des élévations en briques sous un toit de tuiles à double pente avec une extension au rez-de-chaussée.
NOTES SUR LA VENTE
L'investissement en pleine propriété est disponible au prix de 625 000£, sous réserve de contrat et d'exclusivité
de TVA, ce qui équivaut à un rendement initial net d'environ 6,09 % en supposant une situation normale
les frais d'achat.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
56-58 Kingsbury
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