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56-58 Kingsbury Local commercial | 224-258 m² | 666 287 €-711 845 € par lot | À vendre | Aylesbury HP20 2JE

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Aylesbury est un bourg historique d'environ 75 000 habitants situé à environ 40 km à l'est d'Oxford.
  • Excellentes liaisons de transport
  • Aylesbury bénéficie d'excellentes liaisons routières avec les rocades A41, A413, A418 et A4157, permettant de rejoindre les environs

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'établissement comprend un bâtiment mitoyen datant du XVIIIe siècle, qui a été agrandi vers l'arrière au fil du temps et abrite actuellement un restaurant au rez-de-chaussée, le premier étage n'étant pas accessible. Le bâtiment original de deux étages est construit en brique avec une finition enduite au premier étage sous un toit de tuiles. Le rez-de-chaussée comprend une devanture de magasin moderne avec des fenêtres pliantes à double vitrage à ossature de bois et une porte d'entrée en panneau vitré à ossature de bois à l'extrémité ouest et un panneau de signalisation lumineux et un panneau pivotant au-dessus. Au premier étage, le bâtiment possède des fenêtres à simple vitrage à ossature de bois avec un toit décoratif en pente au-dessus de la fenêtre à pignon ouest. À l'arrière, il y a un bâtiment d'un étage en brique avec un toit en pente asymétrique avec un toit en tôle ondulée avec une finition en panneau métallique vitré sur la partie avant, à faible pente au-dessus de la zone du restaurant et une mezzanine, un espace de rangement auxiliaire situé dans la zone du toit arrière au-dessus et accessible depuis le magasin du rez-de-chaussée.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 396 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 132 m²
Année de construction 1850
Surface du lot 0,01 ha
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Classe de performance énergétique – E
  • Stores automatiques
  • Espace d’entreposage

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 56

Surface du lot 258 m²
Prix 666 287 €
Prix par m² 2 582,59 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement
Droit d’usage Pleine propriété
Taux de capitalisation 6,51%
RNE 43 375,27 €
DESCRIPTION

La propriété comprend un bâtiment à mi-terrasse construit avec des élévations en briques sous un toit de tuiles à double pente avec une extension au rez-de-chaussée.

NOTES SUR LA VENTE

L'investissement en pleine propriété est disponible au prix de 585 000£, sous réserve de contrat et d'exclusivité
de TVA, ce qui équivaut à un rendement initial net d'environ 6,51 % en supposant une situation normale
les frais d'achat.

Lot 58

Surface du lot 224 m²
Prix 711 845 €
Prix par m² 3 174,08 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement
Droit d’usage Pleine propriété
Taux de capitalisation 6,09%
RNE 43 351,35 €
Nb de places de stationnement 6
DESCRIPTION

La propriété comprend un bâtiment à mi-terrasse construit avec des élévations en briques sous un toit de tuiles à double pente avec une extension au rez-de-chaussée.

NOTES SUR LA VENTE

L'investissement en pleine propriété est disponible au prix de 625 000£, sous réserve de contrat et d'exclusivité
de TVA, ce qui équivaut à un rendement initial net d'environ 6,09 % en supposant une situation normale
les frais d'achat.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Caffè Nero
Starbucks
Costa Coffee
Sainsbury's
Barclays
NatWest
Lloyds Bank
Santander
Farmfoods
Lidl
  • ID de l’annonce: 28498560

  • Date de mise sur le marché: 26/11/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56-58 Kingsbury, Aylesbury HP20 2JE

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