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56-25 Myrtle Ave 56-23-56-29 Myrtle Ave Local commercial | 186 m² | À louer | Ridgewood, NY 11385
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Informations principales
- Prime retail frontage along high-traffic Myrtle Avenue in the heart of Ridgewood, Queens.
- Excellent visibility and signage opportunity on a well-traveled commercial strip.
- Surrounded by dense residential population supporting daily-needs retail and service users.
- Strong neighborhood corridor with consistent pedestrian activity and established local businesses.
- Convenient access to public transportation, including nearby subway stations and bus lines.
- Located in a vibrant mixed-use area with ongoing neighborhood growth and investment.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #56-25 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau #56-25
Prime corner location in National Tenant Trade area including: - Target (coming), Burlington Coat Factory (coming), CityMD, Zwanger/Mark Medical Care, Gamestop, OshKosh B’Gosh, Blink Fitness, - Sprint, Burger King, Dunkin Donuts, GNC, Carter’s, 7-11, Taco Bell, Children’s Place, UPS, Wonder, Whole Foods (coming soon) to name a few- Join co-tenants The Dermatology Specialists, Health First, and U-Crew-- - Three blocks from the Seneca Avenue M-subway station - Frontage: 90' approx. wraparound - 68' along Myrtle Avenue / 22' along Catalpa Ave - Ground plus basement space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Sous-sol
- Prime corner space in National Tenant Trade area
- 90 ft. of wraparound frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 56-25 Myrtle Ave
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Maxout Urban Sportswear
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Maxout Urban Sportswear | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 742 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 742 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À propos du bien
Prime retail opportunity located at 56-23–56-29 Myrtle Avenue in Ridgewood, Queens, positioned along one of the neighborhood’s most active commercial corridors. The property consists of a one-story retail building totaling approximately 8,000 square feet, featuring multiple storefront units and strong frontage along high-traffic Myrtle Avenue. The site benefits from excellent visibility and signage potential, situated within a dense, mixed-use neighborhood characterized by consistent pedestrian activity and a strong local customer base. Myrtle Avenue serves as Ridgewood’s primary retail spine, home to a diverse mix of national retailers, service providers, and independent businesses, creating a vibrant shopping destination that attracts steady foot traffic throughout the day. The surrounding area features a high concentration of residential housing, supporting daily-needs retail and service-oriented uses, while nearby transit options—including multiple subway lines and bus routes—provide convenient access to Brooklyn, Manhattan, and the greater Queens market. With its central location, strong visibility, and access to a dense and growing community, the property presents an ideal opportunity for retailers seeking to establish or expand in a well-established Ridgewood corridor.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
56-25 Myrtle Ave | 56-23-56-29 Myrtle Ave
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