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Take 5 (1.14-Acre Hard Corner Site) 55th Street NW & Chateau Road Local commercial 159 m² À vendre Rochester, MN 55901 2 547 016 € (15 976,60 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- ?Absolute Net Lease With 13.3 Years Remaining | 2% Annual Rent Increases
- ?Top 71st Percentile Statewide by Annual Visits (Placer.ai) | Across From a Walmart Supercenter & Sam's Club-Anchored Power Center
- ?85,947 Residents & 126,771 Daytime Population (5-Mile Radius)
- ?1.14-Acre Corner Site at a Signalized Intersection (Area Traffic Counts Exceed 70,000 VPD)
- ?$119,625 Average Household Income Within 5 Miles, Projected to be $137,027 by 2030
- ?Located 90 Miles Southeast of Minneapolis-St. Paul, Rochester is Minnesota's 3rd-Largest City and Still Growing
Résumé analytique
Offered for sale is an absolute net lease Take 5 Oil Change located in Rochester, Minnesota.? The property consists of a 1,716-square-foot freestanding building situated on 1.14 acres at a signalized hard corner site.? The investment features 13.3 years of lease term remaining with 2 percent annual rent increases and is positioned across from a Walmart Supercenter and Sam's Club-anchored power center.? The property is operated by Ironside Operations, a regional multi-unit franchisee.?
Jon Ruzicka; Broker of Record; 1601 Utica Avenue South, Suite 301, Minneapolis, MN 55416; (952) 852-9700; License: 40583288
Jon Ruzicka; Broker of Record; 1601 Utica Avenue South, Suite 301, Minneapolis, MN 55416; (952) 852-9700; License: 40583288
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
159 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 547 016 €
Prix par m²
15 976,60 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
190 976 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
MX-N
Façade
164 m sur Villa Road Northwest
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 74.09.33.082263 | Évaluation des aménagements | 236 878 € |
| Évaluation du terrain | 1 065 390 € | Évaluation totale | 1 302 267 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
74.09.33.082263
Évaluation du terrain
1 065 390 €
Évaluation des aménagements
236 878 €
Évaluation totale
1 302 267 €
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Présenté par
Take 5 (1.14-Acre Hard Corner Site) | 55th Street NW & Chateau Road
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