Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
New Constr. 19-Yr Checkers Absolute Net (NNN) 5599 Altama Ave Local commercial 102 m² À vendre Brunswick, GA 31525 1 547 496 € (15 142,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Absolute Triple Net (NNN) Lease: 19-year sale-leaseback with zero-landlord responsibilities; tenant covers all expenses
- Modern Prototype: 2023 build with double drive-thru and high- throughput design for speed and efficiency.
- Proximity to Major Anchors: Near the College of Coastal Georgia (3,000+ students) and Southeast Georgia Health System (300+ beds, 2,000+ employees)
- High-Growth Southeast Market: Brunswick, in Glynn County, is part of coastal Georgia's rapidly expanding region, supported by logistics, healthcare
- High-Visibility Hard Corner: Signalized intersection of Altama Ave & Scranton Connector with 37,700 VPD
- Aligned Demographics: 3-mile average household income of ~$65K, ideal for Checkers' value-focused QSR model.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively present for sale a 1,100 SF Checkers located at 5599 Altama Avenue in Brunswick, GA. This opportunity features a long-term, 19-year Absolute Triple Net (NNN) sale-leaseback, offering zero landlord responsibilities for a truly passive investment. The lease structure includes 5% rent increases every 5 years, providing a strong hedge against inflation and ensuring consistent income growth over time. With a reliable tenant and a prime location, this property represents an exceptional investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
102 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 547 496 €
Prix par m²
15 142,83 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
95 171 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,44 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HC - Heavy Commercial
Stationnement
8 places (78,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m sur Altama Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Checkers
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Checkers | - | - | - | - |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-21092 | Évaluation des aménagements | 82 135 € |
| Évaluation du terrain | 103 445 € | Évaluation totale | 185 580 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-21092
Évaluation du terrain
103 445 €
Évaluation des aménagements
82 135 €
Évaluation totale
185 580 €
CONTACTS
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Doug Roland -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
New Constr. 19-Yr Checkers Absolute Net (NNN) | 5599 Altama Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.