Votre e-mail a été envoyé.
Delek Plaza 5597 S Rainbow Blvd Espace disponible | 86 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89118
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Un sous-marché du sud-ouest en pleine expansion à Las Vegas
- Emplacement du coin
- Près de l'hôpital Spring Valley
- 51 000 VPS
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 160 | 86 m² | 3-5 Ans | 250,77 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 21 457 € /an 1 788 € /mois | Triple net (NNN) |
5597 S Rainbow Blvd - 1er étage – Bureau 160
921 SF suite that has open floorplan and two sinks.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Pylon Signage Available
- Two Sinks in the Suite
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Delek Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amata Modern Thai
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Animetsubasa
- Enseigne
- -
- -
- Durango Taco
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Nomad Krav Maga
- Fitness
- 1
- -
- Slade Polynesian
- Enseigne
- -
- -
- U&I Chiropractic
- Services
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amata Modern Thai | Hébergement et restauration | - | - |
| Animetsubasa | Enseigne | - | - |
| Durango Taco | Hébergement et restauration | - | - |
| Nomad Krav Maga | Fitness | 1 | - |
| Slade Polynesian | Enseigne | - | - |
| U&I Chiropractic | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 86 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 484 m² |
| Stationnement | 35 places | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 484 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Centre commercial multilocataire de 15 970 pieds carrés à louer situé sur le corridor explosif de Rainbow Blvd, en face de l'hôpital Spring Valley. 51 000 véhicules par jour et 141 621 habitants dans un rayon de 5 miles. Les locataires incluent la fosse à barbecue Dickey's. 921 pieds carrés d'espace en ligne sont maintenant disponibles ! Le bail du locataire actuel expire à la fin du mois d'août 2025 mais sera résilié plus tôt dans les 15 jours suivant la signature du nouveau bail. Veuillez ne pas déranger le locataire actuel... l'horaire est affiché dans nos bureaux.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Delek Plaza | 5597 S Rainbow Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.