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5596 DuPont Pky Lot | Terrain commercial | 5,53 ha | À vendre | 3 833 865 € | Smyrna, DE 19977

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Chiffre de trafic élevé
À proximité de la Route 1

Excellente visibilité
Deux zones d'accès : l'une à la sortie de l'autoroute DuPont et l'autre à la sortie de Paddock Road

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This property presents a unique investment opportunity for developers or investors interested in purchasing a 13.66 +/- acre tract of land. The property, situated on a main highway through the municipality of Smyrna, enjoys proximity to Route 1. The site is located at the intersections of Dupont Highway and Paddock Road, with convenient access from both. It is zoned commercial, and a developer or investor could potentially benefit from the site's existing infrastructure by using all or part of the current structures, for such purposes as retail or warehouse spaces.

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 833 865 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Supérette Distribution Jardinerie/Pépinière Hôtel Scierie Parc de bureaux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Relais routier Terminal routier Vétérinaire ou chenil Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	5,53 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	CCM - L'objectif de ce district de zonage est d'améliorer le paysage urbain visuel le long de la Route 13 américaine et de créer de nouveaux aménagements imitant le CBD

Prix	3 833 865 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Supérette Distribution Jardinerie/Pépinière Hôtel Scierie Parc de bureaux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Relais routier Terminal routier Vétérinaire ou chenil Entrepôt
Surface totale du lot	5,53 ha
Zonage	CCM - L'objectif de ce district de zonage est d'améliorer le paysage urbain visuel le long de la Route 13 américaine et de créer de nouveaux aménagements imitant le CBD

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 833 865 €	Surface du lot	5,53 ha
Prix par ha	693 534,91 €

Prix	3 833 865 €
Prix par ha	693 534,91 €
Surface du lot	5,53 ha

Cette vente comprend 5 colis. Total 13,66 acres et plus 2800200036 - 3,4 acres +/- 2800200037 - 3,4 acres +/- 2800200038 - 1,75 acres et plus 2800200039 - 3,33 acres et plus 2800200034 - 7,9 acres et plus

DESCRIPTION

Emplacement privilégié sur DuPont Parkway à Smyrne, DE. Cinq (5) parcelles totalisant 13,66 acres et plus offrent une variété d'utilisations commerciales. La propriété a été récemment annexée à la ville de Smyrne, ce qui lui donne accès aux égouts et à l'eau de la ville. Il n'a pas encore été connecté, mais son accès se trouve à l'avant de la propriété, sur DuPont Parkway. Actuellement, la compilation des cinq parcelles fournit deux points d'accès sur DuPont Parkway et un sur Paddock Road. Cet établissement se trouve à environ 1,5 km de la Route 1 et à environ 1,6 km du centre-ville de Smyrne, ce qui permet un accès rapide et facile aux principales autoroutes.