5590 W Hallandale Beach Blvd
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5590 W Hallandale Beach Blvd Local commercial 410 m² À vendre Pembroke Park, FL 33023 1 508 202 € (3 677,05 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-visibility 4,415 SF freestanding restaurant on a 40,818 SF (.93 Acre) corner lot with ample parking and signage.
- 38,000 AADT and excellent access to I-95, US-441, and the Turnpike.
- Immediate cash flow with strong month to month tenant; flexible for owner-user, lease-up, or redevelopment.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity to acquire a 4,415 SF freestanding restaurant on a 40,818 SF (.93 Acre) corner lot along Hallandale Beach Blvd, offering excellent visibility, signage, and ample parking. Zoned B-1, the property supports a wide range of commercial uses and redevelopment options. Currently occupied by a month-to-month tenant it provides immediate cash flow with flexibility for an owner-user or new lease-up. With ~38,000 AADT traffic, strong population growth, and proximity to I-95, US-441, and the Turnpike, the site offers exceptional long-term value for retail, QSR, or mixed-use development.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
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| Total des frais |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
410 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
1 508 202 €
Prix par m²
3 677,05 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
B-1 - General Commercial
Stationnement
22 places (53,64 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Polo Club Bar & Grill
- -
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Polo Club Bar & Grill | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 129 092 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 395 658 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 733 435 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
395 658 € (2025)
Évaluation des aménagements
733 435 € (2025)
Évaluation totale
1 129 092 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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