559 W 156th St
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559 W 156th St Immeuble residentiel 32 lots 7 497 600 € (234 300 €/Lot) Taux de capitalisation 7,19 % New York, NY 10032
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement de premier ordre à l'intersection animée de la 156e rue et de Broadway. Vaste façade commerciale de 100 pieds le long de Broadway, comprenant cinq unités commerciales de premier ordre. 12 unités résidentielles de marché libre, offrant un potentiel de revenus stable dans un quartier dynamique. Accès pratique aux transports, à seulement un pâté de maisons du train 1, garantissant un accès fluide à Midtown et au-delà.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 497 600 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 234 300 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 7,19 % | Surface de l’immeuble | 4 379 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.32 | Nb d’étages | 6 |
| Nb de lots | 32 | Année de construction/rénovation | 1909/1987 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R8 (D7) - Multifamily | ||
| Prix | 7 497 600 € |
| Prix par lot | 234 300 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,19 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.32 |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 379 m² |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction/rénovation | 1909/1987 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R8 (D7) - Multifamily |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 32 | - | 102 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2115-0001 | Évaluation des aménagements | 1 475 553 € |
| Évaluation du terrain | 169 079 € | Évaluation totale | 1 644 633 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2115-0001
Évaluation du terrain
169 079 €
Évaluation des aménagements
1 475 553 €
Évaluation totale
1 644 633 €
(212) 544-9500
x12
CONTACTS
-
Victor Sozio -
Shimon Shkury -
Drew McWilliams -
Jake Brody -
Nikola Cosic -
Ariel Property Advisors
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