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My Favorite Place 5588-5596 Peachtree Industrial Blvd Local commercial 826 m² 100 % Loué À vendre Chamblee, GA 30341 2 761 184 € (3 343,96 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Zoning allows retail, medical, office, service uses up to 3 stories, 75' height
- Surrounded by luxury multifamily
- High-visibility frontage on Peachtree Blvd with ±40,000 VPD
Résumé analytique
This ±8,888 SF freestanding retail property, formerly known as “My Favorite Place,” sits on ±0.8 acres with prime frontage along Peachtree Boulevard (±40,000 VPD). Zoned VC (Village Commercial), the site allows a wide range of commercial, medical, wellness, office, and retail uses.
Key redevelopment metrics include:
• ±15,000–30,000 buildable SF (up to 3 stories, 75’ max height)
• Multiple curb cuts and efficient rectangular parcel configuration
• Three assembled parcels (18 308 11 003, 18 308 11 007, 18 309 01 002)
The existing structure offers a cost-efficient entry point for adaptive reuse, while the land supports ground-up development. Surrounding luxury multifamily (The Oliver, The Keswick, Chamblee City Heights) provides a built-in customer base, supported by strategic regional access via I-285, Buford Highway, and MARTA rail.
Ideal for investors seeking a reposition or redevelopment play in one of Metro Atlanta’s most active and high-growth corridors.
Key redevelopment metrics include:
• ±15,000–30,000 buildable SF (up to 3 stories, 75’ max height)
• Multiple curb cuts and efficient rectangular parcel configuration
• Three assembled parcels (18 308 11 003, 18 308 11 007, 18 309 01 002)
The existing structure offers a cost-efficient entry point for adaptive reuse, while the land supports ground-up development. Surrounding luxury multifamily (The Oliver, The Keswick, Chamblee City Heights) provides a built-in customer base, supported by strategic regional access via I-285, Buford Highway, and MARTA rail.
Ideal for investors seeking a reposition or redevelopment play in one of Metro Atlanta’s most active and high-growth corridors.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
826 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
2 761 184 €
Prix par m²
3 343,96 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
VC, Chamblee - VC (Village Commercial) – allows retail, medical, office, wellness, and service uses; up to 3 stories, 75’ height
Stationnement
55 places (66,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-308-11-003 | Évaluation des aménagements | 136 851 € |
| Évaluation du terrain | 79 660 € | Évaluation totale | 216 511 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-308-11-003
Évaluation du terrain
79 660 €
Évaluation des aménagements
136 851 €
Évaluation totale
216 511 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
My Favorite Place | 5588-5596 Peachtree Industrial Blvd
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