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5585 Mills Civic Pky Local commercial | 471 m² | 4 étoiles | À louer | West Des Moines, IA 50266
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Informations principales sur la sous-location
- Located within the West Glen mixed-use development.
- Established retail and restaurant environment.
- Surrounded by dining, entertainment, and residential uses.
- Prominent Mills Civic Parkway frontage.
- Ample on-site parking available.
- Convenient access to major West Des Moines thoroughfares.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 471 m² | Juin 2035 | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 106 661 € /an 8 888 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Located within West Glen, 5585 Mills Civic Parkway offers a fully built-out restaurant opportunity in one of West Des Moines' most established mixed-use retail and entertainment districts. The property provides immediate access to a concentrated customer base drawn from surrounding residential neighborhoods, office users, retail destinations, and entertainment venues throughout the Jordan Creek and West Glen trade area. The available space is configured for restaurant operations and includes an east-facing patio that enhances the customer experience with outdoor seating opportunities. Existing restaurant infrastructure and negotiable equipment may provide operational efficiencies for qualified users seeking to reduce startup timelines and capital expenditures. Ample on-site parking supports customer convenience and accommodates daily traffic generated by surrounding businesses and neighborhood activity. West Glen remains a recognized destination within West Des Moines, benefiting from strong household incomes, nearby residential density, and convenient access via Mills Civic Parkway and surrounding arterial roadways. The combination of an established restaurant buildout, outdoor patio component, and placement within an active commercial environment creates an attractive opportunity for food-service operators, hospitality concepts, or other complementary retail users seeking a presence in the West Des Moines market.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Located within the West Glen development.
- Fully built-out restaurant opportunity.
- East-facing outdoor patio.
- Equipment available for negotiation.
- Ample on-site parking.
- Established mixed-use commercial setting.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5585 Mills Civic Pky, West Des Moines, IA 50266
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anna Dolce Ristorante
- Hébergement et restauration
- 10
- Local
- Crumble Cookies
- Biscuits
- 1 194
- International
- Fit Farm Nutrient
- Restaurant
- 1
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- Get Fit Grill
- Restaurant
- 1
- -
- Scooter's Coffee
- Café
- 924
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anna Dolce Ristorante | Hébergement et restauration | 10 | Local |
| Crumble Cookies | Biscuits | 1 194 | International |
| Fit Farm Nutrient | Restaurant | 1 | - |
| Get Fit Grill | Restaurant | 1 | - |
| Scooter's Coffee | Café | 924 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 471 m² | Surface commerciale utile | 822 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 471 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 822 m² |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
The property is located at 5585 Mills Civic Parkway in West Des Moines, Iowa, within the West Glen mixed-use development. The site contains an approximately 8,845-square-foot building situated on a 102,801-square-foot parcel. The property includes on-site parking and frontage along Mills Civic Parkway within an established commercial corridor featuring retail, restaurant, office, residential, and entertainment uses.
- Service au volant
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5585 Mills Civic Pky
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