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5585 E Main St Bureaux/Local commercial | 268 m² | À louer | Verona, NY 13478
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Informations principales
- Easy access- just off the NYS Thruway. Exit 33
- High traffic count and strong local presence. Previously Freihofer's.
- Minutes from Turning Stone Casino & Resort
- Directly across from Upstate Cancer Center.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 268 m² | 3,05 mètres | 5-20 Ans | 122,99 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 32 963 € /an 2 747 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The first-floor space at 5585 E Main St in Verona, NY offers 2,885 SF of fully built-out office or retail space, available for lease at $13/SF with a negotiable service type. The layout features a mostly open floor plan complemented by three private offices and conference rooms, providing flexibility for a range of business needs. Interior finishes include a drop ceiling with recessed lighting, exposed ceiling accents, and abundant natural light, creating a bright and professional environment. The space is equipped with air conditioning, central heating, and private restrooms for added convenience. With its functional design and modern features, this space is well-suited for businesses seeking a move-in-ready location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Fully built out for office or retail use
- Open layout with three private offices
- Conference rooms included in the design
- Drop ceiling with recessed lighting
- Air conditioning and central heating
- Private restrooms within the space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5585 E Main St, Verona, NY 13478
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bing's Service
- Entretien automobile/Vidange
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bing's Service | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 268 m² | Surface commerciale utile | 1 777 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 777 m² |
| Année de construction | 1972 |
À propos du bien
Prime Commercial Space for Lease – Verona, NY 5585 East Main St Verona, NY 13078 2,885 sq ft | Across from Upstate Cancer Center | Near Turning Stone Casino Great leasing opportunity in a high-visibility location! This versatile 2,885 sq ft commercial space offers endless possibilities—ideal for medical, retail, office, or service-based businesses. Location Highlights: Previously Freihofer’s – well-known, established location Directly across from Upstate Cancer Center Minutes from Turning Stone Casino & Resort Easy access—just off the NYS Thruway (I-90) High traffic count and strong local presence All one level Property Features: Flexible open floor plan Large storefront windows for natural light & signage Plenty of on-site parking Ready for immediate occupancy or custom build-out Loading dock for easy access Lease Rate: Competitive – $15/sq ft Contact: David Kimball 315-335-8252 dkimball@mediaproinstall.com
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
Brenel Holdings LLC
5585 E Main St
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