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5582 N 146th St Local commercial 1 119 m² À vendre Hugo, MN 55038 819 726 € (732,24 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Corner location with outstanding visibility on Highway 61 and 146th Street North
- Strong local demographics with high household income and growing population base
- Multiple commercial buildings offering versatile operational or redevelopment potential
- Long-established destination with nearly a century of community presence and brand recognition
Résumé analytique
Hugo Feed Mill & Hardware presents a rare opportunity to acquire a historic, multi-building commercial asset positioned at one of the most visible corners in downtown Hugo. Operating since 1923, the property sits prominently along Highway 61 with exceptional frontage, steady traffic exposure to more than 14,000 vehicles per day, and convenient access from 146th Street North. The offering includes four buildings across three parcels, featuring the newer hardware store, the original hardware building, warehouse, and feed mill, providing a unique platform for continued retail, service, or agricultural-related operations, or for repositioning through redevelopment. Strong surrounding demographics, including high average household incomes and steady population growth, reinforce the site’s long-term viability. With a sale price of $950,000 and business operations available separately, this property blends irreplaceable local heritage with flexible commercial potential right in the heart of a growing community.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 119 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
819 726 €
Prix par m²
732,24 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C1 - Retail / some service and /or redevelopment
Official Zoning is C-1
Stationnement
15 places (13,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-031-21-24-0065 | Évaluation des aménagements | 19 587 € |
| Évaluation du terrain | 148 500 € | Évaluation totale | 168 087 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-031-21-24-0065
Évaluation du terrain
148 500 €
Évaluation des aménagements
19 587 €
Évaluation totale
168 087 €
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5582 N 146th St
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