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Garrison corner 100 5580 Vedder Rd Local commercial | 109–238 m² | À louer | Chilliwack, BC V2R 5P4
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Informations principales
- Prime location in Chilliwack’s Garrison Corner retail hub
- Flexible layout with demising options and mezzanine space
- Convenient access to Highway 1 and Cultus Lake recreation
- Excellent street visibility with over 25,000 vehicles daily
- Surrounded by national brands and strong co-tenancy mix
- Shared customer parking plus a separate designated staff parking area provides ample onsite parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 109 – 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Opportunity to lease a bright, well-located, and high exposure retail space. This unit features 2,559 SF of improved main floor area with two bathrooms, finished walls, glasspane overhead doors, and additional mezzanine space. The unit can be demised into 1,175 SF units.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Windows provide ample natural light into space.
- In-suite restrooms.
- Surrounded by popular retail tenants.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Garrison corner 100
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Pick Eco Refills
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Pick Eco Refills | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 238 m² | Surface commerciale utile | 466 m² |
| Min. Divisible | 109 m² | Année de construction | 2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 238 m² |
| Min. Divisible | 109 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 466 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
This retail space is located at Garrison Corner in the heart of Chilliwack’s most exciting area. Minutes from both Highway 1 and Cultus Lake, the location has excellent exposure and street visibility along a hightrafficked route. A dense surrounding population ensures a large cliental base as well as close proximity to all amenities, schools, and recreational activities.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Garrison corner 100 | 5580 Vedder Rd
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