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5580 Boul Des Gradins Local commercial 675 m² 100 % Loué À vendre Québec, QC G2J 1R7 2 020 685 € (2 993,87 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent investment with stable income and growth potential.
- Ample parking available for staff and visitors.
- High visibility location in thriving commercial district.
- Flexible commercial zoning for diverse business opportunities.
- Currently leased to Scotiabank and Shop Santé.
Résumé analytique
Seize this exceptional opportunity to acquire a prominent commercial building in the heart of Lebourgneuf Mega Centre. Featuring 7,265 square feet of leasable space and a generous 54,787 square foot lot, this property is currently occupied by reputable tenants Scotiabank and Shop Santé, ensuring stable income and long-term growth potential. Ideal for investors seeking a secure, income-generating asset in a thriving commercial hub. Financial details available upon request. GST/QST applicable to the asking price.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
675 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 020 685 €
Prix par m²
2 993,87 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
21725Cc/21730Cd
Stationnement
60 places (88,9 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5580 Boul Des Gradins
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